Rua Leiloeiro Ernani Mello, 245 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.118/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 734 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.118/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 734 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 745 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.825/m² – R$ 6.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.521/m²
- abr/2026APT 203Apartamento · 2º andar120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
- fev/2021APT 103Apartamento · 1º andar120 m²R$ 625.000R$ 5.208/m²
- jan/2014COB 302Apartamento · 3º andar160 m²R$ 1.070.000R$ 6.688/m²
- dez/2011APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 307.000R$ 2.791/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,8 mi
~42 unidades de 120 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.583 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.791/m² · 1 | R$ 2.791/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.792/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.591/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.688/m² · 1 | R$ 6.212/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.076/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.713/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.511/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.775/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.989/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 5.148/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.048/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.380/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.604/m² · 8 |
| 2026 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.885/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.688/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.208/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.833/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 746.305R$ 5.831/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leiloeiro Ernani Mello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 7 | R$ 2.112/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 11 | R$ 5.957/m² | R$ 589 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 5 | R$ 6.121/m² | R$ 514 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 230 | Apartamento | 8 | R$ 5.846/m² | R$ 565 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 2 | R$ 4.407/m² | R$ 612 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 5 | R$ 5.971/m² | R$ 543 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 8 | R$ 5.570/m² | R$ 735 mil |