Rua Jose Carlos Nogueira Diniz, 75 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 440 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.351/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 500 mil
68 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 440 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.351/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 500 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.471/m²
Unidade típica
R$ 474 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.169/m² – R$ 6.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 5.621/m²
  1. mar/2026APT 408Apartamento · 4º andar68 m²R$ 440.000R$ 6.471/m²
  2. abr/2025APT 903Apartamento · 9º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  3. mar/2024APT 706Apartamento · 7º andar66 m²R$ 485.000R$ 7.348/m²
  4. fev/2024APT 904Apartamento · 9º andar68 m²R$ 490.000R$ 7.206/m²
  5. set/2023APT 704Apartamento · 7º andar68 m²R$ 460.000R$ 6.765/m²
  6. jun/2023APT 601Apartamento · 6º andar66 m²R$ 371.000R$ 5.621/m²
  7. jan/2023APT 403Apartamento · 4º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  8. set/2022APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 470.000R$ 6.912/m²
  9. set/2022APT 403Apartamento · 4º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  10. mar/2022APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
  11. fev/2022APT 104Apartamento · 1º andar68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
  12. nov/2021APT 806Apartamento · 8º andar66 m²R$ 440.000R$ 6.667/m²
  13. nov/2021APT 907Apartamento · 9º andar68 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
  14. jun/2021APT 603Apartamento · 6º andar68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
  15. nov/2019APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
  16. set/2019APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 360.000R$ 5.294/m²
  17. mar/2019APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
  18. out/2018APT 707Apartamento · 7º andar68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
  19. jul/2018APT 1001Apartamento · 10º andar66 m²R$ 360.000R$ 5.455/m²
  20. dez/2017APT 1001Apartamento · 10º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  21. mai/2017APT 505Apartamento · 5º andar66 m²R$ 450.000R$ 6.818/m²
  22. mar/2017APT 206Apartamento · 2º andar66 m²R$ 420.000R$ 6.364/m²
  23. set/2016APT 907Apartamento · 9º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  24. ago/2016APT 602Apartamento · 6º andar66 m²R$ 430.000R$ 6.515/m²
  25. abr/2016APT 705Apartamento · 7º andar66 m²R$ 490.000R$ 7.424/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.235/m² · 3R$ 3.739/m² · 2
2012R$ 4.071/m² · 8R$ 5.067/m² · 6
2013R$ 7.025/m² · 2R$ 6.038/m² · 4
2014R$ 4.769/m² · 2R$ 6.030/m² · 4
2015R$ 6.809/m² · 2R$ 6.164/m² · 5
2016R$ 6.787/m² · 4R$ 6.787/m² · 4
2017R$ 6.364/m² · 3R$ 6.364/m² · 5
2018R$ 5.301/m² · 2R$ 5.147/m² · 3
2019R$ 5.152/m² · 3R$ 5.152/m² · 3
2020—R$ 4.159/m² · 5
2021R$ 6.176/m² · 3R$ 5.882/m² · 4
2022R$ 6.250/m² · 4R$ 5.882/m² · 7
2023R$ 5.882/m² · 3R$ 5.882/m² · 3
2024R$ 7.277/m² · 2R$ 6.803/m² · 6
2025R$ 4.412/m² · 1R$ 5.867/m² · 5
2026R$ 6.471/m² · 1R$ 6.569/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.235/m²
20128 vendas · R$ 4.071/m²
20132 vendas · R$ 7.025/m²
20142 vendas · R$ 4.769/m²
20152 vendas · R$ 6.809/m²
20164 vendas · R$ 6.787/m²
20173 vendas · R$ 6.364/m²
20182 vendas · R$ 5.301/m²
20193 vendas · R$ 5.152/m²
20213 vendas · R$ 6.176/m²
20224 vendas · R$ 6.250/m²
20233 vendas · R$ 5.882/m²
20242 vendas · R$ 7.277/m²
20251 vendas · R$ 4.412/m²
20261 vendas · R$ 6.471/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º4º6ºR$ 7.057/m²7º8º9º
Ver tabela
1ºR$ 5.657/m² · 2 vendas
2ºR$ 6.912/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.882/m² · 3 vendas
6ºR$ 5.605/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.057/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.667/m² · 1 vendas
9ºR$ 6.176/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 472.739R$ 6.476/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Carlos Nogueira Diniz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Apartamento28R$ 6.431/m²R$ 482 mil

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