Rua Joaquim Moreira Neves, 441 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.965/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 638 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.965/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 638 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.215/m²Unidade típica
R$ 841 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.792/m² – R$ 6.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.673/m²
- out/2019APT 201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
- dez/2012APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
- out/2012APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 475.000R$ 5.220/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,5 mi
~54 unidades de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.032 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.447/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.773/m² · 2 | R$ 4.757/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 4.318/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 5.849/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.904/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.437/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.262/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.126/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.673/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.769/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 5.488/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 5.845/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.909/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.568/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.656/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 6.236/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.773/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.673/m² |
Calculadora
R$ 839.848R$ 6.221/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Moreira Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 758 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 5 | R$ 4.892/m² | R$ 733 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 8.938/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 1 | R$ 5.046/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 333 | Apartamento | 8 | R$ 7.023/m² | R$ 813 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 31 | R$ 5.820/m² | R$ 708 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 6 | R$ 6.417/m² | R$ 552 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 1 | R$ 6.447/m² | R$ 567 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 3 | R$ 4.253/m² | R$ 857 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 10 | R$ 5.280/m² | R$ 609 mil |