Rua Joaquim Moreira Neves, 281 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 565 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.491/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 900 mil
219 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 565 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.491/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 900 mil (219 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.215/m²
Unidade típica
R$ 841 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.792/m² – R$ 6.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 945 mil
Mediana da listaR$ 5.217/m²
  1. jul/2026APT 108Apartamento · 1º andar91 m²R$ 565.000R$ 6.209/m²
  2. jul/2025APT 304Apartamento · 3º andar219 m²R$ 770.000R$ 3.516/m²
  3. jun/2025APT 302Apartamento · 3º andar242 m²R$ 840.000R$ 3.471/m²
  4. mai/2025APT 303Apartamento · 3º andar210 m²R$ 880.000R$ 4.190/m²
  5. jun/2024APT 304Apartamento · 3º andar219 m²R$ 945.000R$ 4.315/m²
  6. out/2022APT 104Apartamento · 1º andar134 m²R$ 790.000R$ 5.896/m²
  7. jul/2022APT 203Apartamento · 2º andar132 m²R$ 800.000R$ 6.061/m²
  8. ago/2021APT 207Apartamento · 2º andar87 m²R$ 510.000R$ 5.862/m²
  9. jun/2021APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 725.000R$ 6.304/m²
  10. jun/2021APT 103Apartamento · 1º andar132 m²R$ 700.000R$ 5.303/m²
  11. jun/2021APT 205Apartamento · 2º andar92 m²R$ 550.000R$ 5.978/m²
  12. mai/2021APT 105Apartamento · 1º andar92 m²R$ 498.000R$ 5.413/m²
  13. fev/2021APT 306Apartamento · 3º andar155 m²R$ 881.000R$ 5.684/m²
  14. fev/2021APT 208Apartamento · 2º andar91 m²R$ 506.000R$ 5.560/m²
  15. dez/2020APT 107Apartamento · 1º andar87 m²R$ 430.000R$ 4.943/m²
  16. out/2018APT 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 600.000R$ 5.217/m²
  17. set/2018APT 108Apartamento · 1º andar91 m²R$ 460.000R$ 5.055/m²
  18. dez/2017APTO 302Apartamento · 3º andar242 m²R$ 500.000R$ 2.066/m²
  19. dez/2017APTO 305Apartamento · 3º andar179 m²R$ 418.000R$ 2.335/m²
  20. nov/2017APTO 306Apartamento · 3º andar155 m²R$ 600.000R$ 3.871/m²
  21. nov/2017APTO 106Apartamento · 1º andar76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.447/m² · 6
2012—R$ 4.757/m² · 18
2013—R$ 4.318/m² · 9
2014—R$ 5.849/m² · 6
2015—R$ 5.904/m² · 7
2016—R$ 5.437/m² · 7
2017R$ 3.103/m² · 4R$ 4.262/m² · 11
2018R$ 5.136/m² · 2R$ 5.126/m² · 8
2019—R$ 3.478/m² · 5
2020R$ 4.943/m² · 1R$ 4.769/m² · 14
2021R$ 5.684/m² · 7R$ 5.488/m² · 20
2022R$ 5.978/m² · 2R$ 5.845/m² · 6
2023—R$ 5.909/m² · 8
2024R$ 4.315/m² · 1R$ 5.568/m² · 7
2025R$ 3.516/m² · 3R$ 5.656/m² · 15
2026R$ 6.209/m² · 1R$ 6.236/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201720207 vendas202220252026
Ver tabela
20174 vendas · R$ 3.103/m²
20182 vendas · R$ 5.136/m²
20201 vendas · R$ 4.943/m²
20217 vendas · R$ 5.684/m²
20222 vendas · R$ 5.978/m²
20241 vendas · R$ 4.315/m²
20253 vendas · R$ 3.516/m²
20261 vendas · R$ 6.209/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.978/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.654/m² · 4 vendas
2ºR$ 5.978/m² · 5 vendas
3ºR$ 4.190/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 839.848R$ 6.221/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Moreira Neves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 240Apartamento5R$ 5.893/m²R$ 617 mil
Nº 247Casa1R$ 5.843/m²R$ 1,7 mi
Nº 250Apartamento3R$ 6.229/m²R$ 501 mil
Nº 265Apartamento5R$ 7.119/m²R$ 648 mil
Nº 278Apartamento7R$ 6.304/m²R$ 750 mil
Nº 288Apartamento1R$ 3.560/m²R$ 758 mil
Nº 295Apartamento5R$ 4.892/m²R$ 733 mil
Nº 298Casa1R$ 8.938/m²R$ 1,1 mi
Nº 310Apartamento1R$ 5.046/m²R$ 1,1 mi
Nº 333Apartamento8R$ 7.023/m²R$ 813 mil

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