Rua Joaquim Moreira Neves, 265 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 640 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.119/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 640 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.119/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 648 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.215/m²Unidade típica
R$ 841 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.792/m² – R$ 6.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 6.429/m²
- jun/2026APT 204Apartamento · 2º andar91 m²R$ 640.000R$ 7.033/m²
- jan/2016APT 203Apartamento · 2º andar91 m²R$ 570.000R$ 6.264/m²
- dez/2015APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 585.000R$ 6.429/m²
- jun/2015APTO 204Apartamento · 2º andar91 m²R$ 600.000R$ 6.593/m²
- nov/2012APT 303Apartamento · 3º andar84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~9 unidades de 91 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.053 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.447/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 4.757/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 4.318/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 5.849/m² · 6 |
| 2015 | R$ 6.511/m² · 2 | R$ 5.904/m² · 7 |
| 2016 | R$ 6.264/m² · 1 | R$ 5.437/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.262/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.126/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.769/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 5.488/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 5.845/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.909/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.568/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.656/m² · 15 |
| 2026 | R$ 7.033/m² · 1 | R$ 6.236/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.511/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.264/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.033/m² |
Calculadora
R$ 839.848R$ 6.221/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Moreira Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Apartamento | 5 | R$ 5.893/m² | R$ 617 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 5.843/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 3 | R$ 6.229/m² | R$ 501 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 7 | R$ 6.304/m² | R$ 750 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 21 | R$ 4.491/m² | R$ 900 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 758 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 5 | R$ 4.892/m² | R$ 733 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 8.938/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 1 | R$ 5.046/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 333 | Apartamento | 8 | R$ 7.023/m² | R$ 813 mil |