Rua Joaquim da Silveira, 61 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 868 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.419/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 868 mil
117 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 868 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.419/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 868 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.013/m²
Unidade típica
R$ 816 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.214/m² – R$ 6.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 868 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.021/m²
  1. jul/2026APT 203Apartamento · 2º andar117 m²R$ 868.000R$ 7.419/m²
  2. set/2023APT 303Apartamento · 3º andar201 m²R$ 1.500.000R$ 7.463/m²
  3. set/2023APT 105Apartamento · 1º andar85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
  4. jun/2023APT 206Apartamento · 2º andar84 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²
  5. jan/2023APT 205Apartamento · 2º andar85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
  6. out/2022APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 820.000R$ 7.387/m²
  7. jun/2022APT 203Apartamento · 2º andar117 m²R$ 830.000R$ 7.094/m²
  8. dez/2021APT 205Apartamento · 2º andar85 m²R$ 520.000R$ 6.118/m²
  9. out/2021APT 304Apartamento · 3º andar199 m²R$ 1.100.000R$ 5.528/m²
  10. jul/2021APT 106Apartamento · 1º andar84 m²R$ 505.000R$ 6.012/m²
  11. out/2020APT 302Apartamento · 3º andar214 m²R$ 950.000R$ 4.439/m²
  12. out/2020APT 102Apartamento · 1º andar136 m²R$ 820.000R$ 6.029/m²
  13. set/2020APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 670.000R$ 6.036/m²
  14. jul/2020APT 204Apartamento · 2º andar114 m²R$ 710.000R$ 6.228/m²
  15. dez/2019APT 302Apartamento · 3º andar214 m²R$ 1.400.000R$ 6.542/m²
  16. dez/2019APT 207Apartamento · 2º andar84 m²R$ 425.000R$ 5.060/m²
  17. nov/2019APT 304Apartamento · 3º andar199 m²R$ 1.400.000R$ 7.035/m²
  18. nov/2019APT 107Apartamento · 1º andar84 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
  19. jul/2019APT 301Apartamento · 3º andar203 m²R$ 807.500R$ 3.978/m²
  20. jul/2019APT 108Apartamento · 1º andar87 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
  21. jul/2019APT 108Apartamento · 1º andar87 m²R$ 190.000R$ 2.184/m²
  22. jun/2019APT 303Apartamento · 3º andar201 m²R$ 950.000R$ 4.726/m²
  23. set/2018APT 202Apartamento · 2º andar136 m²R$ 720.000R$ 5.294/m²
  24. mar/2018APTO 102Apartamento · 1º andar136 m²R$ 779.000R$ 5.728/m²
  25. dez/2016APTO 201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 707.000R$ 6.607/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20 mi
~23 unidades de 117 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.661 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.903/m² · 9
2012—R$ 4.253/m² · 25
2013—R$ 4.073/m² · 6
2014—R$ 5.839/m² · 7
2015R$ 4.244/m² · 1R$ 5.108/m² · 5
2016R$ 6.607/m² · 1R$ 4.889/m² · 3
2017—R$ 5.271/m² · 4
2018R$ 5.511/m² · 2R$ 5.294/m² · 5
2019R$ 4.863/m² · 8R$ 5.060/m² · 13
2020R$ 6.033/m² · 4R$ 6.029/m² · 13
2021R$ 6.012/m² · 3R$ 5.770/m² · 12
2022R$ 7.241/m² · 2R$ 6.665/m² · 6
2023R$ 6.684/m² · 4R$ 6.684/m² · 8
2024—R$ 6.659/m² · 8
2025—R$ 6.013/m² · 16
2026R$ 7.419/m² · 1R$ 5.484/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201520188 vendas202020222026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 4.244/m²
20161 vendas · R$ 6.607/m²
20182 vendas · R$ 5.511/m²
20198 vendas · R$ 4.863/m²
20204 vendas · R$ 6.033/m²
20213 vendas · R$ 6.012/m²
20222 vendas · R$ 7.241/m²
20234 vendas · R$ 6.684/m²
20261 vendas · R$ 7.419/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 7.059/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 6.012/m² · 3 vendas
2ºR$ 7.059/m² · 5 vendas
3ºR$ 6.495/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 817.401R$ 6.010/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim da Silveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 2.740/m²R$ 2,3 mi
Nº 30Apartamento2R$ 5.516/m²R$ 780 mil
Nº 50Apartamento9R$ 7.481/m²R$ 1,2 mi
Nº 70Apartamento4R$ 5.164/m²R$ 642 mil
Nº 90Apartamento9R$ 4.857/m²R$ 730 mil
Nº 110Apartamento16R$ 6.765/m²R$ 732 mil
Nº 115Apartamento3R$ 4.960/m²R$ 1 mi
Nº 130Apartamento3R$ 6.742/m²R$ 774 mil
Nº 133Apartamento4R$ 7.813/m²R$ 664 mil
Nº 153Apartamento16R$ 5.161/m²R$ 664 mil

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