Rua Joaquim da Silveira, 265 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 499 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.356/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 744 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 499 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.356/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 744 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.013/m²Unidade típica
R$ 816 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.214/m² – R$ 6.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 499 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 5.618/m²
- dez/2025APT 104Apartamento · 1º andar89 m²R$ 499.000R$ 5.607/m²
- set/2025APT 203Apartamento · 2º andar89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
- jul/2021APT 302Apartamento · 3º andar206 m²R$ 840.000R$ 4.078/m²
- mar/2019APT 103Apartamento · 1º andar89 m²R$ 557.000R$ 6.258/m²
- out/2014APT 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 689.000R$ 5.839/m²
- abr/2014APT 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 670.000R$ 5.678/m²
- jul/2013APT 102Apartamento · 1º andar117 m²R$ 610.000R$ 5.214/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,6 mi
~60 unidades de 117 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.742 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.903/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.253/m² · 25 |
| 2013 | R$ 5.214/m² · 1 | R$ 4.073/m² · 6 |
| 2014 | R$ 5.758/m² · 2 | R$ 5.839/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.108/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.889/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.271/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.294/m² · 5 |
| 2019 | R$ 6.258/m² · 1 | R$ 5.060/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 6.029/m² · 13 |
| 2021 | R$ 4.078/m² · 1 | R$ 5.770/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 6.665/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.684/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 6.659/m² · 8 |
| 2025 | R$ 5.612/m² · 2 | R$ 6.013/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 5.484/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.214/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.758/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.258/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.078/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.612/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.607/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.618/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.078/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 817.401R$ 6.010/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Apartamento | 3 | R$ 5.927/m² | R$ 715 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 4 | R$ 6.345/m² | R$ 849 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 9 | R$ 6.013/m² | R$ 541 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 5 | R$ 6.227/m² | R$ 579 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 2.897/m² | R$ 1 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 8 | R$ 6.015/m² | R$ 813 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 3 | R$ 5.190/m² | R$ 483 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 6 | R$ 5.856/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 1 | R$ 6.627/m² | R$ 577 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 3 | R$ 5.492/m² | R$ 494 mil |