Rua Joaquim da Silveira, 251 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.013/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 541 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.013/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 541 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.013/m²Unidade típica
R$ 816 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.214/m² – R$ 6.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.013/m²
- out/2025APT 302Apartamento · 3º andar168 m²R$ 1.010.185R$ 6.013/m²
- out/2025APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 634.706R$ 6.681/m²
- out/2025APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 634.706R$ 6.681/m²
- out/2025APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 541.170R$ 6.013/m²
- out/2025APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 541.170R$ 6.013/m²
- out/2025APT 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 529.144R$ 6.013/m²
- out/2025APT 103Apartamento · 1º andar88 m²R$ 529.144R$ 6.013/m²
- out/2025APT 104Apartamento · 1º andar75 m²R$ 450.975R$ 6.013/m²
- nov/2024APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 420.000R$ 5.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,2 mi
~30 unidades de 90 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 670 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.903/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.253/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 4.073/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 5.839/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.108/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.889/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.271/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.294/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.060/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 6.029/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 5.770/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 6.665/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.684/m² · 8 |
| 2024 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 6.659/m² · 8 |
| 2025 | R$ 6.013/m² · 8 | R$ 6.013/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 5.484/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 6.013/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.013/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 6.013/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 6.013/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 817.401R$ 6.010/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Apartamento | 16 | R$ 5.161/m² | R$ 664 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 3 | R$ 5.927/m² | R$ 715 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 4 | R$ 6.345/m² | R$ 849 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 7 | R$ 6.356/m² | R$ 744 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 5 | R$ 6.227/m² | R$ 579 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 2.897/m² | R$ 1 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 8 | R$ 6.015/m² | R$ 813 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 3 | R$ 5.190/m² | R$ 483 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 6 | R$ 5.856/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 1 | R$ 6.627/m² | R$ 577 mil |