Rua Joaquim Cardozo, 680 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.608/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 838 mil
95 m² típicos
Última venda
fev/2023
R$ 730 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.608/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 838 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.962/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.646/m² – R$ 10.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2023 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 7.692/m²
  1. fev/2023APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 730.000R$ 9.125/m²
  2. out/2022APT 302Apartamento · 3º andar196 m²R$ 1.046.000R$ 5.337/m²
  3. set/2022APT 0102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 1.100.000R$ 10.377/m²
  4. ago/2022APT 0103Apartamento · 1º andar122 m²R$ 1.100.000R$ 9.016/m²
  5. nov/2021APT 0302Apartamento · 3º andar306 m²R$ 2.000.000R$ 6.536/m²
  6. nov/2021APT 0301Apartamento · 3º andar250 m²R$ 1.800.000R$ 7.200/m²
  7. jun/2021APT 0202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 920.000R$ 8.679/m²
  8. jan/2021APT 102Apartamento · 1º andar195 m²R$ 1.450.000R$ 7.436/m²
  9. abr/2017APT 0203Apartamento · 2º andar122 m²R$ 900.000R$ 7.377/m²
  10. mai/2016APT 201Apartamento · 2º andar195 m²R$ 1.500.000R$ 7.692/m²
  11. dez/2015APTO 102Apartamento · 1º andar104 m²R$ 1.000.000R$ 9.615/m²
  12. jan/2015APT 301Apartamento · 3º andar200 m²R$ 1.400.000R$ 7.000/m²
  13. nov/2014APT 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 600.000R$ 5.217/m²
  14. set/2014APT 102Apartamento · 1º andar195 m²R$ 1.700.000R$ 8.718/m²
  15. ago/2014APT 302Apartamento · 3º andar196 m²R$ 1.700.000R$ 8.673/m²
  16. jul/2014APT 301Apartamento · 3º andar196 m²R$ 2.000.000R$ 10.204/m²
  17. jun/2013APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 640.000R$ 8.000/m²
  18. mar/2012APT 301Apartamento · 3º andar200 m²R$ 700.000R$ 3.500/m²
  19. ago/2011APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,2 mi
~22 unidades de 159 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 864 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.632/m² · 1R$ 3.198/m² · 5
2012R$ 3.500/m² · 1R$ 5.346/m² · 10
2013R$ 8.000/m² · 1R$ 5.670/m² · 11
2014R$ 8.696/m² · 4R$ 8.696/m² · 12
2015R$ 8.308/m² · 2R$ 7.104/m² · 9
2016R$ 7.692/m² · 1R$ 7.284/m² · 2
2017R$ 7.377/m² · 1R$ 5.939/m² · 8
2018—R$ 5.102/m² · 6
2019—R$ 7.124/m² · 2
2020—R$ 6.746/m² · 6
2021R$ 7.318/m² · 4R$ 6.868/m² · 10
2022R$ 9.016/m² · 3R$ 6.826/m² · 8
2023R$ 9.125/m² · 1R$ 7.238/m² · 9
2024—R$ 7.902/m² · 2
2025—R$ 6.322/m² · 4
2026—R$ 9.982/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas2015201720222023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.632/m²
20121 vendas · R$ 3.500/m²
20131 vendas · R$ 8.000/m²
20144 vendas · R$ 8.696/m²
20152 vendas · R$ 8.308/m²
20161 vendas · R$ 7.692/m²
20171 vendas · R$ 7.377/m²
20214 vendas · R$ 7.318/m²
20223 vendas · R$ 9.016/m²
20231 vendas · R$ 9.125/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.016/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 9.016/m² · 3 vendas
2ºR$ 8.902/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.536/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.722.878R$ 9.959/m² · curva logradouro
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