Rua Henrique Lemle (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 93 compras e vendas na Rua Henrique Lemle, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.890/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 130, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.890/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 93
- 23 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 771 mil
- ~131 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.890/m²7 vendas · mediana R$ 800 mil (170 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 771 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.717/m² – R$ 6.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.616/m²
- ago/2026Rua Henrique Lemle, 323APT 205Apartamento · 2º andar73 m²R$ 430.000R$ 5.890/m²
- mai/2026Rua Henrique Lemle, 89APT 201Apartamento · 2º andar181 m²R$ 800.000R$ 4.420/m²
- mai/2026Rua Henrique Lemle, 370APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 550.000R$ 6.180/m²
- nov/2025Rua Henrique Lemle, 211APT 301Apartamento · 3º andar170 m²R$ 815.000R$ 4.794/m²
- nov/2025Rua Henrique Lemle, 280APT 204Apartamento · 2º andar89 m²R$ 585.000R$ 6.573/m²
- set/2025Rua Henrique Lemle, 130COB 303Apartamento · 3º andar283 m²R$ 1.836.000R$ 6.488/m²
- set/2025Rua Henrique Lemle, 420APT 302Apartamento · 3º andar250 m²R$ 1.160.000R$ 4.640/m²
- ago/2025Rua Henrique Lemle, 390APT 101Apartamento · 1º andar122 m²R$ 750.000R$ 6.148/m²
- abr/2025Rua Henrique Lemle, 295APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 870.000R$ 7.909/m²
- abr/2025Rua Henrique Lemle, 61APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 680.000R$ 5.714/m²
- dez/2024Rua Henrique Lemle, 295APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 550.000R$ 5.392/m²
- dez/2024Rua Henrique Lemle, 277APT 102Apartamento · 1º andar99 m²R$ 530.000R$ 5.354/m²
- out/2024Rua Henrique Lemle, 355APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 510.000R$ 6.220/m²
- set/2024Rua Henrique Lemle, 211APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- set/2024Rua Henrique Lemle, 211APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- jul/2024Rua Henrique Lemle, 130COB 301Apartamento · 3º andar297 m²R$ 1.500.000R$ 5.051/m²
- jul/2024Rua Henrique Lemle, 295APT 203Apartamento · 2º andar110 m²R$ 935.000R$ 8.500/m²
- jul/2024Rua Henrique Lemle, 355APT 301Apartamento · 3º andar185 m²R$ 900.000R$ 4.865/m²
- jun/2024Rua Henrique Lemle, 263COB 302Apartamento · 3º andar185 m²R$ 950.000R$ 5.135/m²
- fev/2024Rua Henrique Lemle, 211APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 635.000R$ 7.744/m²
- nov/2023Rua Henrique Lemle, 89APT 102Apartamento · 1º andar181 m²R$ 601.103R$ 3.321/m²
- set/2023Rua Henrique Lemle, 357APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 316.000R$ 3.674/m²
- ago/2023Rua Henrique Lemle, 295APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 850.000R$ 7.727/m²
- jun/2023Rua Henrique Lemle, 389APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 700.000R$ 7.000/m²
- mai/2023Rua Henrique Lemle, 130APT 101Apartamento · 1º andar167 m²R$ 1.150.000R$ 6.886/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.127/m² · 8 | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 4.340/m² · 6 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 5.261/m² · 5 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | R$ 6.089/m² · 9 | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 5.479/m² · 3 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 3.986/m² · 4 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 4.494/m² · 3 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 6.536/m² · 3 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 5.227/m² · 2 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 5.206/m² · 8 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 4.802/m² · 8 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 7.162/m² · 6 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 6.071/m² · 7 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 5.244/m² · 10 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 6.148/m² · 7 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 5.890/m² · 3 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 4.127/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 4.340/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 5.261/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 6.089/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.479/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 6.536/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.227/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 5.206/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 4.802/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 7.162/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 6.071/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 5.244/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 6.148/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.890/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.463/m² – R$ 3.702/m² | 3 |
| R$ 3.702/m² – R$ 3.942/m² | 0 |
| R$ 3.942/m² – R$ 4.181/m² | 0 |
| R$ 4.181/m² – R$ 4.421/m² | 1 |
| R$ 4.421/m² – R$ 4.660/m² | 1 |
| R$ 4.660/m² – R$ 4.899/m² | 2 |
| R$ 4.899/m² – R$ 5.139/m² | 2 |
| R$ 5.139/m² – R$ 5.378/m² | 1 |
| R$ 5.378/m² – R$ 5.618/m² | 1 |
| R$ 5.618/m² – R$ 5.857/m² | 1 |
| R$ 5.857/m² – R$ 6.097/m² | 1 |
| R$ 6.097/m² – R$ 6.336/m² | 3 |
| R$ 6.336/m² – R$ 6.576/m² | 2 |
| R$ 6.576/m² – R$ 6.815/m² | 0 |
| R$ 6.815/m² – R$ 7.055/m² | 0 |
| R$ 7.055/m² – R$ 7.294/m² | 0 |
| R$ 7.294/m² – R$ 7.533/m² | 0 |
| R$ 7.533/m² – R$ 7.773/m² | 1 |
| R$ 7.773/m² – R$ 8.012/m² | 1 |
| R$ 8.012/m² – R$ 8.252/m² | 0 |
Calculadora
R$ 771.545R$ 5.890/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Henrique Lemle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Apartamento | 1 | R$ 4.595/m² | R$ 758 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 389 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 4 | R$ 7.121/m² | R$ 834 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 6 | R$ 7.038/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 89 | Apartamento | 3 | R$ 3.609/m² | R$ 825 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 1 | R$ 5.106/m² | R$ 904 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 9 | R$ 6.675/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 211 | Apartamento | 7 | R$ 4.410/m² | R$ 497 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 3 | R$ 6.975/m² | R$ 650 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 2 | R$ 6.696/m² | R$ 597 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 5 | R$ 6.762/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 9 | R$ 8.477/m² | R$ 932 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 9 | R$ 6.438/m² | R$ 470 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 5 | R$ 5.709/m² | R$ 588 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 3 | R$ 8.583/m² | R$ 679 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 2 | R$ 5.863/m² | R$ 522 mil |
| Nº 389 | Apartamento | 5 | R$ 7.652/m² | R$ 765 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 2 | R$ 7.264/m² | R$ 685 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 5 | R$ 5.153/m² | R$ 546 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 6 | R$ 6.513/m² | R$ 899 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 10.067/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 635 | Apartamento | 4 | R$ 4.972/m² | R$ 978 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Lemle
Quanto custa o metro quadrado na Rua Henrique Lemle?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Henrique Lemle é de R$ 5.890/m², 15% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Henrique Lemle?
Um apartamento típico de 131 m² na Rua Henrique Lemle vale cerca de R$ 771 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Henrique Lemle?
É o nº 130, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Henrique Lemle?
A Prefeitura registrou 93 compras e vendas na Rua Henrique Lemle, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 23 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.