Rua Henrique Lemle, 420 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.513/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 899 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.513/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 899 mil (132 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.890/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.717/m² – R$ 6.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.040/m²
- set/2025APT 302Apartamento · 3º andar250 m²R$ 1.160.000R$ 4.640/m²
- jul/2022APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 830.000R$ 6.917/m²
- fev/2022APT 202Apartamento · 2º andar132 m²R$ 750.000R$ 5.682/m²
- jun/2015APT 302Apartamento · 3º andar250 m²R$ 1.150.000R$ 4.600/m²
- nov/2013APT 104Apartamento · 1º andar125 m²R$ 680.000R$ 5.440/m²
- jul/2012APT 302Apartamento · 3º andar250 m²R$ 800.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,1 mi
~29 unidades de 132 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 955 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.127/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 4.340/m² · 6 |
| 2013 | R$ 5.440/m² · 1 | R$ 5.261/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.089/m² · 9 |
| 2015 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.986/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.494/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.536/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.227/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.206/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.802/m² · 8 |
| 2022 | R$ 6.299/m² · 2 | R$ 7.162/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.071/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.244/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.640/m² · 1 | R$ 6.148/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.890/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.440/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.299/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.640/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.299/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.640/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 771.545R$ 5.890/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Henrique Lemle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 295 | Apartamento | 9 | R$ 8.477/m² | R$ 932 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 9 | R$ 6.438/m² | R$ 470 mil |
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| Nº 390 | Apartamento | 2 | R$ 7.264/m² | R$ 685 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 5 | R$ 5.153/m² | R$ 546 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 10.067/m² | R$ 1,8 mi |