Rua Henrique Lemle, 263 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.975/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.975/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 650 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.890/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.717/m² – R$ 6.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.354/m²
- dez/2024APT 102Apartamento · 1º andar99 m²R$ 530.000R$ 5.354/m²
- jun/2024COB 302Apartamento · 3º andar185 m²R$ 950.000R$ 5.135/m²
- set/2022APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 600.000R$ 7.407/m²
- out/2020APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 455.000R$ 5.617/m²
- jun/2012APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,3 mi
~39 unidades de 99 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 804 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.127/m² · 8 |
| 2012 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.340/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.261/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.089/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 5.479/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.986/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.494/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.536/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.227/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.617/m² · 1 | R$ 5.206/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.802/m² · 8 |
| 2022 | R$ 7.407/m² · 1 | R$ 7.162/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.071/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.244/m² · 2 | R$ 5.244/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 6.148/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.890/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.617/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.407/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.244/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.354/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.407/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.135/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 771.545R$ 5.890/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Henrique Lemle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Apartamento | 7 | R$ 4.410/m² | R$ 497 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 2 | R$ 6.696/m² | R$ 597 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 5 | R$ 6.762/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 9 | R$ 8.477/m² | R$ 932 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 9 | R$ 6.438/m² | R$ 470 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 5 | R$ 5.709/m² | R$ 588 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 3 | R$ 8.583/m² | R$ 679 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 2 | R$ 5.863/m² | R$ 522 mil |
| Nº 389 | Apartamento | 5 | R$ 7.652/m² | R$ 765 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 2 | R$ 7.264/m² | R$ 685 mil |