Rua Guilherme Baptista, 510 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.389/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.389/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 640 mil (126 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.966/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.971/m² – R$ 6.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.201/m²
- nov/2024APT 301Apartamento · 3º andar174 m²R$ 1.095.000R$ 6.293/m²
- jun/2023APT 101Apartamento · 1º andar112 m²R$ 575.754R$ 5.141/m²
- jun/2023APT 103Apartamento · 1º andar126 m²R$ 420.954R$ 3.341/m²
- jul/2022APT 203Apartamento · 2º andar126 m²R$ 600.000R$ 4.762/m²
- mar/2019APT 102Apartamento · 1º andar115 m²R$ 605.000R$ 5.261/m²
- dez/2017APT 301Apartamento · 3º andar174 m²R$ 700.000R$ 4.023/m²
- set/2016APT 302Apartamento · 3º andar176 m²R$ 1.200.000R$ 6.818/m²
- set/2016APT 203Apartamento · 2º andar126 m²R$ 550.000R$ 4.365/m²
- abr/2016APTO 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 750.000R$ 6.637/m²
- dez/2015APT 202Apartamento · 2º andar116 m²R$ 635.000R$ 5.474/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~5 unidades de 126 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 739 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.652/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.375/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.440/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.712/m² · 13 |
| 2015 | R$ 5.474/m² · 1 | R$ 5.369/m² · 6 |
| 2016 | R$ 6.637/m² · 3 | R$ 6.146/m² · 12 |
| 2017 | R$ 4.023/m² · 1 | R$ 5.229/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.138/m² · 7 |
| 2019 | R$ 5.261/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.156/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.380/m² · 18 |
| 2022 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 5.863/m² · 17 |
| 2023 | R$ 4.241/m² · 2 | R$ 5.963/m² · 17 |
| 2024 | R$ 6.293/m² · 1 | R$ 6.320/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 6.005/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 6.296/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.474/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 6.637/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.023/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.261/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.241/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.293/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.241/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 4.762/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.293/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 835.164R$ 5.965/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guilherme Baptista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 383 | Apartamento | 6 | R$ 7.178/m² | R$ 688 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 1 | R$ 5.637/m² | R$ 451 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 2 | R$ 4.165/m² | R$ 425 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 6 | R$ 6.358/m² | R$ 785 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 6 | R$ 5.840/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 476 | Apartamento | 5 | R$ 7.205/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 490 | Apartamento | 4 | R$ 6.676/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 4 | R$ 8.711/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 620 | Apartamento | 2 | R$ 4.458/m² | R$ 831 mil |