Rua Guilherme Baptista, 358 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.469/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 856 mil
126 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 1,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.469/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 856 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.966/m²
Unidade típica
R$ 834 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.971/m² – R$ 6.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.321/m²
  1. dez/2024APT 301Apartamento · 3º andar181 m²R$ 1.196.676R$ 6.611/m²
  2. mai/2022APT 202Apartamento · 2º andar126 m²R$ 500.000R$ 3.968/m²
  3. mai/2021APT 101Apartamento · 1º andar125 m²R$ 760.000R$ 6.080/m²
  4. abr/2021APT 301Apartamento · 3º andar181 m²R$ 870.000R$ 4.807/m²
  5. dez/2020APT 102Apartamento · 1º andar126 m²R$ 750.000R$ 5.952/m²
  6. jan/2020APT 203Apartamento · 2º andar109 m²R$ 580.000R$ 5.321/m²
  7. fev/2019APT 103Apartamento · 1º andar109 m²R$ 535.000R$ 4.908/m²
  8. abr/2018APT 301Apartamento · 3º andar181 m²R$ 890.000R$ 4.917/m²
  9. jun/2017APT 102Apartamento · 1º andar126 m²R$ 750.000R$ 5.952/m²
  10. jun/2017APT 101Apartamento · 1º andar125 m²R$ 750.000R$ 6.000/m²
  11. jun/2017APT 203Apartamento · 2º andar109 m²R$ 580.000R$ 5.321/m²
  12. jun/2017APT 103Apartamento · 1º andar109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~9 unidades de 126 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 702 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.652/m² · 13
2012—R$ 4.375/m² · 13
2013—R$ 5.440/m² · 7
2014—R$ 4.712/m² · 13
2015—R$ 5.369/m² · 6
2016—R$ 6.146/m² · 12
2017R$ 5.637/m² · 4R$ 5.229/m² · 15
2018R$ 4.917/m² · 1R$ 5.138/m² · 7
2019R$ 4.908/m² · 1R$ 4.815/m² · 19
2020R$ 5.637/m² · 2R$ 5.156/m² · 10
2021R$ 5.443/m² · 2R$ 5.380/m² · 18
2022R$ 3.968/m² · 1R$ 5.863/m² · 17
2023—R$ 5.963/m² · 17
2024R$ 6.611/m² · 1R$ 6.320/m² · 17
2025—R$ 6.005/m² · 14
2026—R$ 6.296/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2017201820192020202120222024
Ver tabela
20174 vendas · R$ 5.637/m²
20181 vendas · R$ 4.917/m²
20191 vendas · R$ 4.908/m²
20202 vendas · R$ 5.637/m²
20212 vendas · R$ 5.443/m²
20221 vendas · R$ 3.968/m²
20241 vendas · R$ 6.611/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.080/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 6.080/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.968/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.709/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 835.164R$ 5.965/m² · curva logradouro
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