Rua Guilherme Baptista, 215 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.847/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 187 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.847/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,1 mi (187 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.966/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.971/m² – R$ 6.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.027/m²
- fev/2025COB 302Apartamento · 3º andar187 m²R$ 1.160.000R$ 6.203/m²
- ago/2024APT 202Apartamento · 2º andar187 m²R$ 1.050.000R$ 5.615/m²
- nov/2021APT 101Apartamento · 1º andar187 m²R$ 920.000R$ 4.920/m²
- set/2021APT 201Apartamento · 2º andar187 m²R$ 900.000R$ 4.813/m²
- abr/2021COB 302Apartamento · 3º andar187 m²R$ 1.070.000R$ 5.722/m²
- jul/2020APT 202Apartamento · 2º andar187 m²R$ 940.000R$ 5.027/m²
- out/2014APT 202Apartamento · 2º andar187 m²R$ 850.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,7 mi
~18 unidades de 187 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 855 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.652/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.375/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.440/m² · 7 |
| 2014 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.712/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.369/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.146/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 5.229/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.138/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.815/m² · 19 |
| 2020 | R$ 5.027/m² · 1 | R$ 5.156/m² · 10 |
| 2021 | R$ 4.920/m² · 3 | R$ 5.380/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 5.863/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.963/m² · 17 |
| 2024 | R$ 5.615/m² · 1 | R$ 6.320/m² · 17 |
| 2025 | R$ 6.203/m² · 1 | R$ 6.005/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 6.296/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.027/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.920/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.615/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.203/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.920/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.214/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.963/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 835.164R$ 5.965/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guilherme Baptista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.883/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 141 | Apartamento | 4 | R$ 6.033/m² | R$ 703 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 2 | R$ 4.951/m² | R$ 906 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 5 | R$ 6.126/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 6 | R$ 5.026/m² | R$ 658 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 5 | R$ 7.114/m² | R$ 743 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 4 | R$ 5.454/m² | R$ 622 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 7 | R$ 6.715/m² | R$ 839 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 5 | R$ 3.009/m² | R$ 244 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 2 | R$ 6.687/m² | R$ 992 mil |