Rua Guilherme Baptista, 100 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 720 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.119/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 772 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 720 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.119/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 772 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.966/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.971/m² – R$ 6.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 7.100/m²
- mar/2025APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 720.000R$ 7.200/m²
- nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 670.000R$ 6.700/m²
- set/2024APT 204Apartamento · 2º andar152 m²R$ 760.000R$ 5.000/m²
- out/2022APT 204Apartamento · 2º andar152 m²R$ 1.800.000R$ 11.842/m²
- jan/2022APT 204Apartamento · 2º andar152 m²R$ 1.800.000R$ 11.842/m²
- mai/2021APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 720.000R$ 7.200/m²
- mai/2017APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 610.000R$ 6.100/m²
- out/2016APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 700.000R$ 7.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27 mi
~35 unidades de 100 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 874 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.652/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.375/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.440/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.712/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.369/m² · 6 |
| 2016 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 6.146/m² · 12 |
| 2017 | R$ 6.100/m² · 1 | R$ 5.229/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.138/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.815/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 5.156/m² · 10 |
| 2021 | R$ 7.200/m² · 1 | R$ 5.380/m² · 18 |
| 2022 | R$ 11.842/m² · 2 | R$ 5.863/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.963/m² · 17 |
| 2024 | R$ 5.850/m² · 2 | R$ 6.320/m² · 17 |
| 2025 | R$ 7.200/m² · 1 | R$ 6.005/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 6.296/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.100/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.200/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 11.842/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.850/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.200/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.200/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.200/m² · 5 vendas |
Calculadora
R$ 835.164R$ 5.965/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guilherme Baptista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 6 | R$ 2.588/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.883/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 141 | Apartamento | 4 | R$ 6.033/m² | R$ 703 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 2 | R$ 4.951/m² | R$ 906 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 5 | R$ 6.126/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 6 | R$ 5.026/m² | R$ 658 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 5 | R$ 7.114/m² | R$ 743 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 4 | R$ 5.454/m² | R$ 622 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 7 | R$ 6.715/m² | R$ 839 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 5 | R$ 3.009/m² | R$ 244 mil |