Rua Gelson Fonseca, 225 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 851 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.125/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 877 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 851 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.125/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 877 mil (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.733/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.565/m² – R$ 8.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 851 mil
Maior valorR$ 899 mil
Mediana da listaR$ 7.876/m²
- abr/2026APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 850.588R$ 7.876/m²
- mai/2025APT 103Apartamento · 1º andar79 m²R$ 570.000R$ 7.215/m²
- fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 898.900R$ 8.323/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~5 unidades de 108 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 304 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.573/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.647/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.323/m² · 1 | R$ 8.323/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.215/m² · 1 | R$ 7.137/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.876/m² · 1 | R$ 7.876/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.323/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.215/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.876/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.215/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 8.099/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 912.686R$ 7.735/m² · curva logradouro
Publicidade