Rua Gelson Fonseca (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Gelson Fonseca, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.733/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 110, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.733/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 16
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 913 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.733/m²5 vendas · mediana R$ 877 mil (108 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- abr/2026Rua Gelson Fonseca, 225APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 850.588R$ 7.876/m²
- mai/2025Rua Gelson Fonseca, 225APT 103Apartamento · 1º andar79 m²R$ 570.000R$ 7.215/m²
- abr/2025Rua Gelson Fonseca, 110APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
- fev/2024Rua Gelson Fonseca, 225APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 898.900R$ 8.323/m²
- dez/2023Rua Gelson Fonseca, 130APT 301Apartamento · 3º andar183 m²R$ 1.090.000R$ 5.956/m²
- jan/2023Rua Gelson Fonseca, 110APT 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 615.000R$ 5.348/m²
- mai/2022Rua Gelson Fonseca, 110APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 395.000R$ 4.647/m²
- fev/2021Rua Gelson Fonseca, 110APT 202Apartamento · 2º andar164 m²R$ 750.000R$ 4.573/m²
- dez/2017Rua Gelson Fonseca, 110APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | — | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | — | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | — | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | — | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | — | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | — | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | — | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | — | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 4.573/m² · 1 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 4.647/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 5.652/m² · 2 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 8.323/m² · 1 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 7.137/m² · 2 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 7.876/m² · 1 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.573/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.647/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.652/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.323/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.137/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.876/m² |
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Prédios e casas com vendas na Rua Gelson Fonseca
Perguntas frequentes sobre a Rua Gelson Fonseca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gelson Fonseca?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gelson Fonseca é de R$ 7.733/m², 12% acima da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Gelson Fonseca?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Gelson Fonseca vale cerca de R$ 913 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gelson Fonseca?
É o nº 110, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gelson Fonseca?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Gelson Fonseca, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.