Rua Gelson Fonseca, 110 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.846/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 643 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.846/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 643 mil (85 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.733/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.565/m² – R$ 8.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.997/m²
- abr/2025APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
- dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar183 m²R$ 1.090.000R$ 5.956/m²
- jan/2023APT 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 615.000R$ 5.348/m²
- mai/2022APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 395.000R$ 4.647/m²
- fev/2021APT 202Apartamento · 2º andar164 m²R$ 750.000R$ 4.573/m²
- dez/2017APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,8 mi
~56 unidades de 100 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.173 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.573/m² · 1 | R$ 4.573/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.647/m² · 1 | R$ 4.647/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.652/m² · 2 | R$ 5.652/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.323/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.059/m² · 1 | R$ 7.137/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.876/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.573/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.647/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.652/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.059/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.348/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 4.573/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.956/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 912.686R$ 7.735/m² · curva logradouro
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