Rua Engenheiro Sergio Branco Soares (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 92 compras e vendas na Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.032/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 451, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.032/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 92
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 734 mil
- ~146 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.032/m²6 vendas · mediana R$ 718 mil (118 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 734 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.916/m² – R$ 6.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.741/m²
- jul/2026Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 77APT 203Apartamento · 2º andar235 m²R$ 1.200.000R$ 5.106/m²
- abr/2026Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 596APT 203Apartamento · 2º andar118 m²R$ 850.000R$ 7.203/m²
- abr/2026Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 241APTO 0202Apartamento · 2º andar120 m²R$ 205.000R$ 1.708/m²
- mar/2026Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 574APT 103Apartamento · 1º andar117 m²R$ 550.000R$ 4.701/m²
- mar/2026Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 540APT 102Apartamento · 1º andar102 m²R$ 500.000R$ 4.902/m²
- nov/2025Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 596APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 920.000R$ 6.571/m²
- out/2025Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 596APT 103Apartamento · 1º andar118 m²R$ 585.000R$ 4.958/m²
- ago/2025Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 650APT 301Apartamento · 3º andar294 m²R$ 1.000.000R$ 3.401/m²
- jul/2025Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 451APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 594.900R$ 7.436/m²
- jun/2025Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 540APT 102Apartamento · 1º andar102 m²R$ 734.046R$ 7.197/m²
- mai/2025Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 77APT 203Apartamento · 2º andar235 m²R$ 800.000R$ 3.404/m²
- set/2024Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 400APT 101Apartamento · 1º andar98 m²R$ 530.000R$ 5.408/m²
- jul/2024Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 33APT 104Apartamento · 1º andar129 m²R$ 580.000R$ 4.496/m²
- jul/2024Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 451APT 204Apartamento · 2º andar89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
- mar/2024Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 451APT 104Apartamento · 1º andar89 m²R$ 550.000R$ 6.180/m²
- out/2023Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 241APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- dez/2022Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 77APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 645.000R$ 4.962/m²
- nov/2022Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 77APT 203Apartamento · 2º andar235 m²R$ 830.000R$ 3.532/m²
- nov/2022Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 250APT 103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 680.000R$ 7.391/m²
- nov/2022Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 250APT 101Apartamento · 1º andar142 m²R$ 670.000R$ 4.718/m²
- jul/2022Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 234APT 203Apartamento · 2º andar99 m²R$ 580.000R$ 5.859/m²
- mai/2022Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 451APT 301Apartamento · 3º andar204 m²R$ 1.140.000R$ 5.588/m²
- mai/2022Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 234APT 302Apartamento · 3º andar186 m²R$ 980.000R$ 5.269/m²
- fev/2022Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 234APT 204Apartamento · 2º andar125 m²R$ 590.000R$ 4.720/m²
- jan/2022Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 451APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 610.000R$ 6.224/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 3.984/m² · 4 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 5.547/m² · 8 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | R$ 3.411/m² · 3 | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 4.890/m² · 7 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 4.775/m² · 2 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 4.616/m² · 6 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 4.766/m² · 8 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 4.158/m² · 5 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 4.316/m² · 9 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 4.503/m² · 9 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 5.269/m² · 9 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 5.232/m² · 4 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 5.765/m² · 6 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 5.004/m² · 4 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.984/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 5.547/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.411/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 4.890/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.775/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 4.616/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 4.766/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 4.158/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 4.316/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 4.503/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 5.269/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.232/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 5.765/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.004/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.216/m² – R$ 2.474/m² | 0 |
| R$ 2.474/m² – R$ 2.731/m² | 0 |
| R$ 2.731/m² – R$ 2.989/m² | 0 |
| R$ 2.989/m² – R$ 3.246/m² | 0 |
| R$ 3.246/m² – R$ 3.504/m² | 2 |
| R$ 3.504/m² – R$ 3.761/m² | 0 |
| R$ 3.761/m² – R$ 4.019/m² | 0 |
| R$ 4.019/m² – R$ 4.276/m² | 0 |
| R$ 4.276/m² – R$ 4.534/m² | 1 |
| R$ 4.534/m² – R$ 4.791/m² | 1 |
| R$ 4.791/m² – R$ 5.049/m² | 3 |
| R$ 5.049/m² – R$ 5.306/m² | 2 |
| R$ 5.306/m² – R$ 5.564/m² | 1 |
| R$ 5.564/m² – R$ 5.821/m² | 0 |
| R$ 5.821/m² – R$ 6.079/m² | 0 |
| R$ 6.079/m² – R$ 6.336/m² | 1 |
| R$ 6.336/m² – R$ 6.594/m² | 1 |
| R$ 6.594/m² – R$ 6.851/m² | 0 |
| R$ 6.851/m² – R$ 7.109/m² | 0 |
| R$ 7.109/m² – R$ 7.366/m² | 2 |
Calculadora
R$ 734.502R$ 5.031/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Sergio Branco Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 2.772/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 8 | R$ 4.876/m² | R$ 668 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 8 | R$ 5.147/m² | R$ 767 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 7.795/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 5 | R$ 4.466/m² | R$ 878 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 3 | R$ 5.207/m² | R$ 495 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 2 | R$ 7.118/m² | R$ 587 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 7 | R$ 6.040/m² | R$ 676 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 652 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 9 | R$ 6.218/m² | R$ 726 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 6 | R$ 5.435/m² | R$ 505 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 2 | R$ 6.068/m² | R$ 595 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 14 | R$ 6.563/m² | R$ 584 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 6 | R$ 7.713/m² | R$ 787 mil |
| Nº 574 | Apartamento | 3 | R$ 5.867/m² | R$ 687 mil |
| Nº 588 | Casa | 2 | R$ 6.518/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 596 | Apartamento | 9 | R$ 6.571/m² | R$ 850 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 2 | R$ 4.601/m² | R$ 751 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Sergio Branco Soares
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Sergio Branco Soares?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Engenheiro Sergio Branco Soares é de R$ 5.032/m², 27% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Sergio Branco Soares?
Um apartamento típico de 146 m² na Rua Engenheiro Sergio Branco Soares vale cerca de R$ 734 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Sergio Branco Soares?
É o nº 451, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Sergio Branco Soares?
A Prefeitura registrou 92 compras e vendas na Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.