Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 234 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.040/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 676 mil
125 m² típicos
Última venda
jul/2022
R$ 580 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.040/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 676 mil (125 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.032/m²
Unidade típica
R$ 734 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.916/m² – R$ 6.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2022 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 4.720/m²
  1. jul/2022APT 203Apartamento · 2º andar99 m²R$ 580.000R$ 5.859/m²
  2. mai/2022APT 302Apartamento · 3º andar186 m²R$ 980.000R$ 5.269/m²
  3. fev/2022APT 204Apartamento · 2º andar125 m²R$ 590.000R$ 4.720/m²
  4. jun/2021APT 104Apartamento · 1º andar157 m²R$ 585.000R$ 3.726/m²
  5. mai/2021APT 204Apartamento · 2º andar125 m²R$ 525.000R$ 4.200/m²
  6. out/2020APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 410.000R$ 4.316/m²
  7. mar/2013APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 515.000R$ 5.421/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
~27 unidades de 125 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 829 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.478/m² · 1
2012—R$ 3.984/m² · 4
2013R$ 5.421/m² · 1R$ 5.547/m² · 8
2014—R$ 3.411/m² · 3
2015—R$ 4.890/m² · 7
2016—R$ 4.775/m² · 2
2017—R$ 4.616/m² · 6
2018—R$ 4.766/m² · 8
2019—R$ 4.158/m² · 5
2020R$ 4.316/m² · 1R$ 4.316/m² · 9
2021R$ 3.963/m² · 2R$ 4.503/m² · 9
2022R$ 5.269/m² · 3R$ 5.269/m² · 9
2023—R$ 5.000/m² · 1
2024—R$ 5.232/m² · 4
2025—R$ 5.765/m² · 6
2026—R$ 5.004/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232013202020213 vendas2022
Ver tabela
20131 vendas · R$ 5.421/m²
20201 vendas · R$ 4.316/m²
20212 vendas · R$ 3.963/m²
20223 vendas · R$ 5.269/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.269/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 3.726/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.720/m² · 3 vendas
3ºR$ 5.269/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 734.502R$ 5.031/m² · curva logradouro
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Nº 250Apartamento9R$ 6.218/m²R$ 726 mil
Nº 370Apartamento6R$ 5.435/m²R$ 505 mil
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