Rua Engenheiro Sergio Branco Soares, 451 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 595 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.563/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 584 mil
89 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 595 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.563/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 584 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.032/m²
Unidade típica
R$ 734 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.916/m² – R$ 6.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.091/m²
  1. jul/2025APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 594.900R$ 7.436/m²
  2. jul/2024APT 204Apartamento · 2º andar89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
  3. mar/2024APT 104Apartamento · 1º andar89 m²R$ 550.000R$ 6.180/m²
  4. mai/2022APT 301Apartamento · 3º andar204 m²R$ 1.140.000R$ 5.588/m²
  5. jan/2022APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 610.000R$ 6.224/m²
  6. jul/2021APT 302Apartamento · 3º andar171 m²R$ 770.000R$ 4.503/m²
  7. set/2018APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
  8. dez/2017APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 358.551R$ 3.659/m²
  9. fev/2017APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 404.146R$ 5.052/m²
  10. set/2015APT 301Apartamento · 3º andar207 m²R$ 800.000R$ 3.865/m²
  11. mar/2015AP 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 479.197R$ 4.890/m²
  12. mar/2015APT 103Apartamento · 1º andar79 m²R$ 324.763R$ 4.111/m²
  13. fev/2015AP 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 570.000R$ 5.700/m²
  14. jan/2015APT 104Apartamento · 1º andar93 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,9 mi
~41 unidades de 89 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 756 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.478/m² · 1
2012—R$ 3.984/m² · 4
2013—R$ 5.547/m² · 8
2014—R$ 3.411/m² · 3
2015R$ 4.890/m² · 5R$ 4.890/m² · 7
2016—R$ 4.775/m² · 2
2017R$ 4.355/m² · 2R$ 4.616/m² · 6
2018R$ 5.125/m² · 1R$ 4.766/m² · 8
2019—R$ 4.158/m² · 5
2020—R$ 4.316/m² · 9
2021R$ 4.503/m² · 1R$ 4.503/m² · 9
2022R$ 5.906/m² · 2R$ 5.269/m² · 9
2023—R$ 5.000/m² · 1
2024R$ 5.618/m² · 2R$ 5.232/m² · 4
2025R$ 7.436/m² · 1R$ 5.765/m² · 6
2026—R$ 5.004/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas2015201720182021202220242025
Ver tabela
20155 vendas · R$ 4.890/m²
20172 vendas · R$ 4.355/m²
20181 vendas · R$ 5.125/m²
20211 vendas · R$ 4.503/m²
20222 vendas · R$ 5.906/m²
20242 vendas · R$ 5.618/m²
20251 vendas · R$ 7.436/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.224/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 6.180/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.224/m² · 3 vendas
3ºR$ 5.046/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 734.502R$ 5.031/m² · curva logradouro
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