Rua Engenheiro Henrique Stamile Coutinho, 620 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.217/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 563 mil
82 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 490 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.217/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 563 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.346/m²
Unidade típica
R$ 851 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 6.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.997/m²
  1. set/2025APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar68 m²R$ 490.000R$ 7.206/m²
  2. abr/2025APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar82 m²R$ 530.000R$ 6.463/m²
  3. nov/2024APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar82 m²R$ 630.000R$ 7.683/m²
  4. out/2024APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar84 m²R$ 510.000R$ 6.071/m²
  5. jul/2024APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar82 m²R$ 428.163R$ 5.222/m²
  6. mar/2024APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar81 m²R$ 560.000R$ 6.914/m²
  7. mar/2024APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar78 m²R$ 530.000R$ 6.795/m²
  8. fev/2023APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar81 m²R$ 438.000R$ 5.407/m²
  9. out/2022APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar82 m²R$ 586.000R$ 7.146/m²
  10. dez/2021APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar81 m²R$ 430.000R$ 5.309/m²
  11. out/2021APT 0101Apartamento · 1º andar148 m²R$ 970.000R$ 6.554/m²
  12. jul/2021APT 0104Apartamento · 1º andar117 m²R$ 740.000R$ 6.325/m²
  13. fev/2021APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar82 m²R$ 420.000R$ 5.122/m²
  14. dez/2020APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar78 m²R$ 313.000R$ 4.013/m²
  15. out/2020APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar81 m²R$ 347.038R$ 4.284/m²
  16. set/2019APT 0202Apartamento · 2º andar146 m²R$ 830.000R$ 5.685/m²
  17. jul/2019APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar82 m²R$ 490.000R$ 5.976/m²
  18. jul/2019APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar81 m²R$ 474.057R$ 5.853/m²
  19. out/2017APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar78 m²R$ 293.000R$ 3.756/m²
  20. mar/2016APT 0304Apartamento · 3º andar216 m²R$ 1.300.000R$ 6.019/m²
  21. ago/2015APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar81 m²R$ 550.000R$ 6.790/m²
  22. set/2014APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar81 m²R$ 290.000R$ 3.580/m²
  23. jun/2014AP 101Apartamento · 1º andar151 m²R$ 1.000.000R$ 6.623/m²
  24. fev/2014APT 202Apartamento · 2º andar149 m²R$ 850.000R$ 5.705/m²
  25. fev/2014APT 104Apartamento · 1º andar120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.815/m² · 2R$ 3.304/m² · 9
2012—R$ 4.165/m² · 10
2013—R$ 5.064/m² · 8
2014R$ 6.083/m² · 7R$ 5.894/m² · 16
2015R$ 6.790/m² · 1R$ 5.830/m² · 9
2016R$ 6.019/m² · 1R$ 6.462/m² · 2
2017R$ 3.756/m² · 1R$ 5.263/m² · 9
2018—R$ 5.665/m² · 8
2019R$ 5.853/m² · 3R$ 5.610/m² · 11
2020R$ 4.149/m² · 2R$ 5.512/m² · 8
2021R$ 5.817/m² · 4R$ 5.739/m² · 17
2022R$ 7.146/m² · 1R$ 6.621/m² · 37
2023R$ 5.407/m² · 1R$ 5.668/m² · 24
2024R$ 6.795/m² · 5R$ 6.071/m² · 11
2025R$ 6.835/m² · 2R$ 6.159/m² · 16
2026—R$ 6.550/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas201520172020202220242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.815/m²
20147 vendas · R$ 6.083/m²
20151 vendas · R$ 6.790/m²
20161 vendas · R$ 6.019/m²
20171 vendas · R$ 3.756/m²
20193 vendas · R$ 5.853/m²
20202 vendas · R$ 4.149/m²
20214 vendas · R$ 5.817/m²
20221 vendas · R$ 7.146/m²
20231 vendas · R$ 5.407/m²
20245 vendas · R$ 6.795/m²
20252 vendas · R$ 6.835/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.463/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 6.439/m² · 8 vendas
2ºR$ 6.463/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 850.521R$ 6.347/m² · curva logradouro
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Nº 512Apartamento7R$ 4.944/m²R$ 575 mil
Nº 520Apartamento3R$ 7.102/m²R$ 750 mil
Nº 524Apartamento2R$ 4.165/m²R$ 583 mil
Nº 530Apartamento1R$ 5.466/m²R$ 1,5 mi
Nº 580Apartamento3R$ 6.448/m²R$ 937 mil
Nº 640Apartamento10R$ 7.243/m²R$ 927 mil
Nº 655Apartamento8R$ 5.858/m²R$ 797 mil
Nº 665Apartamento5R$ 6.867/m²R$ 793 mil
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