Rua Engenheiro Henrique Stamile Coutinho, 520 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.102/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.102/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 750 mil (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.346/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.109/m² – R$ 6.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 945 mil
Mediana da listaR$ 6.627/m²
- mar/2025APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
- jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 700.000R$ 6.667/m²
- dez/2023APT 302Apartamento · 3º andar198 m²R$ 945.000R$ 4.773/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,8 mi
~33 unidades de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 876 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.304/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.165/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 5.064/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.894/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 5.830/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 6.462/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.263/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.665/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 5.610/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.512/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 5.739/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 6.621/m² · 37 |
| 2023 | R$ 4.773/m² · 1 | R$ 5.668/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 6.071/m² · 11 |
| 2025 | R$ 6.647/m² · 2 | R$ 6.159/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 6.550/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.647/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.647/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.773/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 850.521R$ 6.347/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Engenheiro Henrique Stamile Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 453 | Apartamento | 5 | R$ 7.368/m² | R$ 654 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 3 | R$ 5.052/m² | R$ 573 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 3 | R$ 5.892/m² | R$ 689 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 3 | R$ 4.686/m² | R$ 515 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 13.666/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 8 | R$ 7.023/m² | R$ 830 mil |
| Nº 512 | Apartamento | 7 | R$ 4.944/m² | R$ 575 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 2 | R$ 4.165/m² | R$ 583 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 580 | Apartamento | 3 | R$ 6.448/m² | R$ 937 mil |