Rua Cristovão de Alencar, 51 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 680 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.233/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 621 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.233/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 621 mil (170 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.619/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.808/m² – R$ 6.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.372/m²
- fev/2025APT 205Apartamento · 2º andar171 m²R$ 680.000R$ 3.977/m²
- mar/2023APT 108Apartamento · 1º andar86 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²
- jan/2023APT 201Apartamento · 2º andar169 m²R$ 650.000R$ 3.846/m²
- nov/2022APT 205Apartamento · 2º andar171 m²R$ 490.000R$ 2.865/m²
- jul/2021APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
- mar/2021APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 456.000R$ 5.429/m²
- nov/2020APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 410.000R$ 5.395/m²
- dez/2013APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,5 mi
~25 unidades de 170 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.349 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 5.526/m² · 1 | R$ 6.134/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.148/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.395/m² · 1 | R$ 5.352/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.004/m² · 2 | R$ 5.429/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.865/m² · 1 | R$ 2.865/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.597/m² · 2 | R$ 4.597/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.698/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 5.037/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.056/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.526/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.395/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.004/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.865/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.597/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.389/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.911/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 584.337R$ 5.619/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cristovão de Alencar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 9 | R$ 6.248/m² | R$ 536 mil |