Rua Cristovão de Alencar (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Cristovão de Alencar, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.619/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 11, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.619/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 584 mil
- ~104 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.619/m²4 vendas · mediana R$ 632 mil (116 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2026Rua Cristovão de Alencar, 11APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 430.000R$ 6.056/m²
- mai/2025Rua Cristovão de Alencar, 11APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
- fev/2025Rua Cristovão de Alencar, 51APT 205Apartamento · 2º andar171 m²R$ 680.000R$ 3.977/m²
- mar/2024Rua Cristovão de Alencar, 11APT 301Apartamento · 3º andar149 m²R$ 700.000R$ 4.698/m²
- mar/2023Rua Cristovão de Alencar, 51APT 108Apartamento · 1º andar86 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²
- jan/2023Rua Cristovão de Alencar, 51APT 201Apartamento · 2º andar169 m²R$ 650.000R$ 3.846/m²
- nov/2022Rua Cristovão de Alencar, 51APT 205Apartamento · 2º andar171 m²R$ 490.000R$ 2.865/m²
- out/2021Rua Cristovão de Alencar, 11APT 302Apartamento · 3º andar228 m²R$ 940.000R$ 4.123/m²
- jul/2021Rua Cristovão de Alencar, 51APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
- mar/2021Rua Cristovão de Alencar, 51APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 456.000R$ 5.429/m²
- nov/2020Rua Cristovão de Alencar, 51APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 410.000R$ 5.395/m²
- set/2020Rua Cristovão de Alencar, 11APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
- mai/2020Rua Cristovão de Alencar, 11APT 301Apartamento · 3º andar149 m²R$ 650.000R$ 4.362/m²
- dez/2016Rua Cristovão de Alencar, 11APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 450.000R$ 7.377/m²
- jan/2016Rua Cristovão de Alencar, 11APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- dez/2013Rua Cristovão de Alencar, 51APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²
- nov/2013Rua Cristovão de Alencar, 11APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 600.000R$ 6.742/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | — | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 6.134/m² · 2 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | — | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | — | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 6.148/m² · 2 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | — | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | — | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | — | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 5.352/m² · 3 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 5.429/m² · 3 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 2.865/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 4.597/m² · 2 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 4.698/m² · 1 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 5.037/m² · 2 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 6.056/m² · 1 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.134/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.148/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.352/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.429/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.865/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.597/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.698/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.037/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.056/m² |
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Prédios e casas com vendas na Rua Cristovão de Alencar
Perguntas frequentes sobre a Rua Cristovão de Alencar
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cristovão de Alencar?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cristovão de Alencar é de R$ 5.619/m², 19% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Cristovão de Alencar?
Um apartamento típico de 104 m² na Rua Cristovão de Alencar vale cerca de R$ 584 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cristovão de Alencar?
É o nº 11, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cristovão de Alencar?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Cristovão de Alencar, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.