Rua Cristovão de Alencar, 11 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 430 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.248/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.248/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 536 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.619/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.808/m² – R$ 6.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 5.352/m²
- mai/2026APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 430.000R$ 6.056/m²
- mai/2025APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
- mar/2024APT 301Apartamento · 3º andar149 m²R$ 700.000R$ 4.698/m²
- out/2021APT 302Apartamento · 3º andar228 m²R$ 940.000R$ 4.123/m²
- set/2020APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
- mai/2020APT 301Apartamento · 3º andar149 m²R$ 650.000R$ 4.362/m²
- dez/2016APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 450.000R$ 7.377/m²
- jan/2016APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- nov/2013APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 600.000R$ 6.742/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 6.742/m² · 1 | R$ 6.134/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.148/m² · 2 | R$ 6.148/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.857/m² · 2 | R$ 5.352/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.123/m² · 1 | R$ 5.429/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.865/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.597/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.698/m² · 1 | R$ 4.698/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 5.037/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.056/m² · 1 | R$ 6.056/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.742/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.148/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.123/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.698/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.056/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.098/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.056/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.410/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 584.337R$ 5.619/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cristovão de Alencar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 8 | R$ 4.233/m² | R$ 621 mil |