Rua Clementina de Jesus, 53 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 470 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.156/m²
- Vendas registradas
- 63
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.156/m²Neste prédio: 63 vendas · mediana R$ 533 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.182/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.613/m² – R$ 6.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 63
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.352/m²
- abr/2026APT 0705Apartamento · 7º andar71 m²R$ 470.000R$ 6.620/m²
- out/2025APT 0201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 309.000R$ 4.352/m²
- fev/2025APT 0303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 540.000R$ 7.200/m²
- out/2024APT 1102Apartamento · 11º andar221 m²R$ 800.000R$ 3.620/m²
- jul/2024APT 0401Apartamento · 4º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
- jan/2024APT 0605Apartamento · 6º andar71 m²R$ 504.000R$ 7.099/m²
- ago/2023APT 0204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 535.000R$ 7.133/m²
- jun/2023APT 0205Apartamento · 2º andar71 m²R$ 421.000R$ 5.930/m²
- mar/2023APT 0202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 520.000R$ 7.123/m²
- dez/2022APT 0404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- dez/2021APT 0703Apartamento · 7º andar75 m²R$ 490.000R$ 6.533/m²
- dez/2021APT 0106Apartamento · 1º andar71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
- mai/2021APT 0801Apartamento · 8º andar71 m²R$ 440.000R$ 6.197/m²
- abr/2021APT 0601Apartamento · 6º andar71 m²R$ 495.000R$ 6.972/m²
- mar/2021APT 1102Apartamento · 11º andar221 m²R$ 800.000R$ 3.620/m²
- mar/2021APT 0604Apartamento · 6º andar75 m²R$ 525.000R$ 7.000/m²
- jul/2020APT 0406Apartamento · 4º andar71 m²R$ 275.000R$ 3.873/m²
- abr/2020APT 0801Apartamento · 8º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- set/2019APT 0805Apartamento · 8º andar71 m²R$ 383.000R$ 5.394/m²
- jul/2019APT 1004Apartamento · 10º andar75 m²R$ 510.000R$ 6.800/m²
- jul/2019APT 0203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 190.000R$ 2.533/m²
- mar/2019APT 1001Apartamento · 10º andar71 m²R$ 390.000R$ 5.493/m²
- out/2018APT 0704Apartamento · 7º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- jul/2018APT 0401Apartamento · 4º andar71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- abr/2018APT 0606Apartamento · 6º andar71 m²R$ 420.000R$ 5.915/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.722/m² · 14 | R$ 2.830/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.308/m² · 5 | R$ 2.699/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.362/m² · 5 | R$ 3.182/m² · 30 |
| 2014 | R$ 4.884/m² · 2 | R$ 3.625/m² · 7 |
| 2015 | R$ 5.263/m² · 3 | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2016 | R$ 5.364/m² · 6 | R$ 5.364/m² · 6 |
| 2017 | R$ 5.634/m² · 4 | R$ 3.333/m² · 36 |
| 2018 | R$ 5.202/m² · 6 | R$ 5.070/m² · 7 |
| 2019 | R$ 5.444/m² · 4 | R$ 5.444/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.345/m² · 2 | R$ 3.417/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.365/m² · 6 | R$ 3.944/m² · 9 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.123/m² · 3 | R$ 5.930/m² · 5 |
| 2024 | R$ 7.042/m² · 3 | R$ 3.738/m² · 12 |
| 2025 | R$ 5.776/m² · 2 | R$ 5.755/m² · 10 |
| 2026 | R$ 6.620/m² · 1 | R$ 6.273/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 14 vendas · R$ 2.722/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.362/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.884/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 5.364/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 5.634/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 5.202/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 5.444/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.345/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 6.365/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.123/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.042/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.776/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.620/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.944/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.526/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 7.200/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.521/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 7.000/m² · 3 vendas |
| 7º | R$ 6.577/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 6.197/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 3.620/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 377.777R$ 6.193/m² · curva logradouro
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