Rua Clementina de Jesus (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 184 compras e vendas na Rua Clementina de Jesus, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (33 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.182/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 257, com 96 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.182/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
184
33 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 380 mil
~61 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.182/m²11 vendas · mediana R$ 290 mil (49 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 380 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.613/m² – R$ 6.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.164/m²
  1. jul/2026Rua Clementina de Jesus, 257APT 0910Apartamento · 9º andar44 m²R$ 290.000R$ 6.591/m²
  2. jun/2026Rua Clementina de Jesus, 257APT 0906Apartamento · 9º andar44 m²R$ 280.000R$ 6.364/m²
  3. abr/2026Rua Clementina de Jesus, 53APT 0705Apartamento · 7º andar71 m²R$ 470.000R$ 6.620/m²
  4. abr/2026Rua Clementina de Jesus, 257APT 0312Apartamento · 3º andar55 m²R$ 340.000R$ 6.182/m²
  5. abr/2026Rua Clementina de Jesus, 257APT 0316Apartamento · 3º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  6. fev/2026Rua Clementina de Jesus, 257APT 0814Apartamento · 8º andar49 m²R$ 370.000R$ 7.551/m²
  7. fev/2026Rua Clementina de Jesus, 257APT 0307Apartamento · 3º andar44 m²R$ 164.866R$ 3.747/m²
  8. jan/2026Rua Clementina de Jesus, 257APT 1006Apartamento · 10º andar79 m²R$ 385.000R$ 4.873/m²
  9. out/2025Rua Clementina de Jesus, 53APT 0201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 309.000R$ 4.352/m²
  10. set/2025Rua Clementina de Jesus, 257APT 0415Apartamento · 4º andar49 m²R$ 280.000R$ 5.714/m²
  11. set/2025Rua Clementina de Jesus, 257APT 0806Apartamento · 8º andar44 m²R$ 275.000R$ 6.250/m²
  12. ago/2025Rua Clementina de Jesus, 257APT 0104Apartamento · 1º andar53 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²
  13. ago/2025Rua Clementina de Jesus, 257APT 0104Apartamento · 1º andar53 m²R$ 167.076R$ 3.152/m²
  14. jun/2025Rua Clementina de Jesus, 257APT 0807Apartamento · 8º andar44 m²R$ 300.000R$ 6.818/m²
  15. abr/2025Rua Clementina de Jesus, 257APT 0911Apartamento · 9º andar44 m²R$ 265.000R$ 6.023/m²
  16. fev/2025Rua Clementina de Jesus, 53APT 0303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 540.000R$ 7.200/m²
  17. fev/2025Rua Clementina de Jesus, 257APT 0313Apartamento · 3º andar53 m²R$ 305.000R$ 5.755/m²
  18. fev/2025Rua Clementina de Jesus, 257APT 0313Apartamento · 3º andar53 m²R$ 305.000R$ 5.755/m²
  19. dez/2024Rua Clementina de Jesus, 257APT 1001Apartamento · 10º andar99 m²R$ 276.363R$ 2.792/m²
  20. out/2024Rua Clementina de Jesus, 53APT 1102Apartamento · 11º andar221 m²R$ 800.000R$ 3.620/m²
  21. set/2024Rua Clementina de Jesus, 257APT 0305Apartamento · 3º andar55 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
  22. ago/2024Rua Clementina de Jesus, 257APT 0713Apartamento · 7º andar53 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²
  23. jul/2024Rua Clementina de Jesus, 53APT 0401Apartamento · 4º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  24. jul/2024Rua Clementina de Jesus, 257APT 1014Apartamento · 10º andar127 m²R$ 450.000R$ 3.543/m²
  25. jul/2024Rua Clementina de Jesus, 257APT 0212Apartamento · 2º andar55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 2.830/m² · 12R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 2.699/m² · 4R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 3.182/m² · 30R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 3.625/m² · 7R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 5.263/m² · 3R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 5.364/m² · 6R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 3.333/m² · 36R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 5.070/m² · 7R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 5.444/m² · 4R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 3.417/m² · 4R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 3.944/m² · 9R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 4.000/m² · 3R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 5.930/m² · 5R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 3.738/m² · 12R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 5.755/m² · 10R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 6.273/m² · 8R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

020402011201436 vendas2017202020232026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 2.830/m²
20124 vendas · R$ 2.699/m²
201330 vendas · R$ 3.182/m²
20147 vendas · R$ 3.625/m²
20153 vendas · R$ 5.263/m²
20166 vendas · R$ 5.364/m²
201736 vendas · R$ 3.333/m²
20187 vendas · R$ 5.070/m²
20194 vendas · R$ 5.444/m²
20204 vendas · R$ 3.417/m²
20219 vendas · R$ 3.944/m²
20223 vendas · R$ 4.000/m²
20235 vendas · R$ 5.930/m²
202412 vendas · R$ 3.738/m²
202510 vendas · R$ 5.755/m²
20268 vendas · R$ 6.273/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 5.735/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.595/m² – R$ 2.832/m²1
R$ 2.832/m² – R$ 3.070/m²0
R$ 3.070/m² – R$ 3.308/m²3
R$ 3.308/m² – R$ 3.545/m²1
R$ 3.545/m² – R$ 3.783/m²4
R$ 3.783/m² – R$ 4.021/m²0
R$ 4.021/m² – R$ 4.258/m²0
R$ 4.258/m² – R$ 4.496/m²2
R$ 4.496/m² – R$ 4.734/m²0
R$ 4.734/m² – R$ 4.971/m²1
R$ 4.971/m² – R$ 5.209/m²0
R$ 5.209/m² – R$ 5.446/m²0
R$ 5.446/m² – R$ 5.684/m²1
R$ 5.684/m² – R$ 5.922/m²5
R$ 5.922/m² – R$ 6.159/m²1
R$ 6.159/m² – R$ 6.397/m²3
R$ 6.397/m² – R$ 6.635/m²2
R$ 6.635/m² – R$ 6.872/m²1
R$ 6.872/m² – R$ 7.110/m²2
R$ 7.110/m² – R$ 7.347/m²1

Calculadora

R$ 377.777R$ 6.193/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Clementina de Jesus

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Apartamento1R$ 4.242/m²R$ 297 mil
Nº 40Casa1R$ 3.071/m²R$ 722 mil
Nº 53Apartamento63R$ 7.156/m²R$ 533 mil
Nº 257Apartamento96R$ 6.182/m²R$ 280 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Clementina de Jesus

Quanto custa o metro quadrado na Rua Clementina de Jesus?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Clementina de Jesus é de R$ 6.182/m², 11% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Clementina de Jesus?

Um apartamento típico de 61 m² na Rua Clementina de Jesus vale cerca de R$ 380 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Clementina de Jesus?

É o nº 257, com 96 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Clementina de Jesus?

A Prefeitura registrou 184 compras e vendas na Rua Clementina de Jesus, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 33 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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