Rua Antonio de Magalhães, 285 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.444/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.444/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 637 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.352/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.560/m² – R$ 6.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.309/m²
- mai/2024APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
- nov/2018APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 515.000R$ 5.309/m²
- abr/2016APT 301Apartamento · 3º andar140 m²R$ 700.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14 mi
~22 unidades de 97 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 657 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.912/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.675/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.419/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.146/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.309/m² · 1 | R$ 4.977/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.792/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.693/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.502/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.536/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.472/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.186/m² · 1 | R$ 6.186/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.439/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.487/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.309/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.186/m² |
Calculadora
R$ 997.303R$ 6.352/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Antonio de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 982 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 2 | R$ 6.787/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 8 | R$ 5.877/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 4 | R$ 6.553/m² | R$ 577 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 1 | R$ 7.318/m² | R$ 703 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 4 | R$ 5.602/m² | R$ 672 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 1 | R$ 6.567/m² | R$ 985 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 5.775/m² | R$ 855 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 2 | R$ 6.145/m² | R$ 977 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 1 | R$ 8.670/m² | R$ 676 mil |