Rua Antonio de Magalhães (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Antonio de Magalhães, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.352/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 61, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.352/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
49
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 997 mil
~157 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.352/m²3 vendas · mediana R$ 820 mil (148 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 997 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.560/m² – R$ 6.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 559 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.472/m²
  1. mai/2026Rua Antonio de Magalhães, 181APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 559.000R$ 6.352/m²
  2. fev/2026Rua Antonio de Magalhães, 51APT 202Apartamento · 2º andar148 m²R$ 980.000R$ 6.622/m²
  3. out/2025Rua Antonio de Magalhães, 111APT 102Apartamento · 1º andar172 m²R$ 820.000R$ 4.767/m²
  4. mai/2025Rua Antonio de Magalhães, 181APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 440.000R$ 6.111/m²
  5. mai/2024Rua Antonio de Magalhães, 285APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
  6. ago/2023Rua Antonio de Magalhães, 233APT 201Apartamento · 2º andar159 m²R$ 870.000R$ 5.472/m²
  7. jun/2023Rua Antonio de Magalhães, 61APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 550.000R$ 7.143/m²
  8. mar/2023Rua Antonio de Magalhães, 205APT 202Apartamento · 2º andar120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
  9. nov/2022Rua Antonio de Magalhães, 61APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
  10. ago/2022Rua Antonio de Magalhães, 140APT 101Apartamento · 1º andar192 m²R$ 1.400.000R$ 7.292/m²
  11. jun/2022Rua Antonio de Magalhães, 35APT 301Apartamento · 3º andar235 m²R$ 1.350.000R$ 5.745/m²
  12. jun/2022Rua Antonio de Magalhães, 130APT 101Apartamento · 1º andar175 m²R$ 1.070.000R$ 6.114/m²
  13. jun/2022Rua Antonio de Magalhães, 140APT 202Apartamento · 2º andar192 m²R$ 750.000R$ 3.906/m²
  14. jun/2022Rua Antonio de Magalhães, 140APT 202Apartamento · 2º andar192 m²R$ 750.000R$ 3.906/m²
  15. mai/2022Rua Antonio de Magalhães, 30APT 201Apartamento · 2º andar168 m²R$ 930.000R$ 5.536/m²
  16. mar/2022Rua Antonio de Magalhães, 233APT 102Apartamento · 1º andar159 m²R$ 880.000R$ 5.535/m²
  17. mar/2022Rua Antonio de Magalhães, 230APT 101Apartamento · 1º andar148 m²R$ 750.000R$ 5.068/m²
  18. mar/2022Rua Antonio de Magalhães, 181APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 578.000R$ 6.149/m²
  19. jan/2022Rua Antonio de Magalhães, 30APT 101Apartamento · 1º andar168 m²R$ 619.500R$ 3.688/m²
  20. set/2021Rua Antonio de Magalhães, 140APT 102Apartamento · 1º andar192 m²R$ 1.200.000R$ 6.250/m²
  21. mar/2021Rua Antonio de Magalhães, 61APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 520.000R$ 6.753/m²
  22. dez/2020Rua Antonio de Magalhães, 140APT 302Apartamento · 3º andar192 m²R$ 1.300.000R$ 6.771/m²
  23. jan/2020Rua Antonio de Magalhães, 140APT 101Apartamento · 1º andar192 m²R$ 1.270.000R$ 6.615/m²
  24. nov/2019Rua Antonio de Magalhães, 130APT 101Apartamento · 1º andar175 m²R$ 900.000R$ 5.143/m²
  25. nov/2019Rua Antonio de Magalhães, 61APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 495.000R$ 6.429/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 3.912/m² · 4R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 4.675/m² · 3R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 4.333/m² · 3R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 5.667/m² · 1R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 3.419/m² · 1R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 5.000/m² · 1R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 6.146/m² · 3R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 4.977/m² · 4R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 5.792/m² · 4R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 6.693/m² · 2R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 6.502/m² · 2R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 5.536/m² · 11R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 5.472/m² · 3R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 6.186/m² · 1R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 5.439/m² · 2R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 6.487/m² · 2R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201120142017202011 vendas20232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.912/m²
20123 vendas · R$ 4.675/m²
20133 vendas · R$ 4.333/m²
20141 vendas · R$ 5.667/m²
20151 vendas · R$ 3.419/m²
20161 vendas · R$ 5.000/m²
20173 vendas · R$ 6.146/m²
20184 vendas · R$ 4.977/m²
20194 vendas · R$ 5.792/m²
20202 vendas · R$ 6.693/m²
20212 vendas · R$ 6.502/m²
202211 vendas · R$ 5.536/m²
20233 vendas · R$ 5.472/m²
20241 vendas · R$ 6.186/m²
20252 vendas · R$ 5.439/m²
20262 vendas · R$ 6.487/m²

Calculadora

R$ 997.303R$ 6.352/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Antonio de Magalhães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 4.135/m²R$ 2,3 mi
Nº 15Apartamento2R$ 4.835/m²R$ 936 mil
Nº 30Apartamento4R$ 6.016/m²R$ 1 mi
Nº 35Apartamento1R$ 6.585/m²R$ 1,5 mi
Nº 51Apartamento1R$ 6.831/m²R$ 1 mi
Nº 61Apartamento8R$ 7.935/m²R$ 585 mil
Nº 111Apartamento2R$ 5.972/m²R$ 1 mi
Nº 115Apartamento1R$ 5.307/m²R$ 982 mil
Nº 130Apartamento2R$ 6.787/m²R$ 1,2 mi
Nº 140Apartamento8R$ 5.877/m²R$ 1,1 mi
Nº 181Apartamento4R$ 6.553/m²R$ 577 mil
Nº 200Apartamento1R$ 7.318/m²R$ 703 mil
Nº 205Apartamento4R$ 5.602/m²R$ 672 mil
Nº 212Apartamento1R$ 6.567/m²R$ 985 mil
Nº 230Apartamento2R$ 5.775/m²R$ 855 mil
Nº 233Apartamento2R$ 6.145/m²R$ 977 mil
Nº 265Apartamento1R$ 8.670/m²R$ 676 mil
Nº 285Apartamento3R$ 6.444/m²R$ 637 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Antonio de Magalhães

Quanto custa o metro quadrado na Rua Antonio de Magalhães?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antonio de Magalhães é de R$ 6.352/m², 8% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Antonio de Magalhães?

Um apartamento típico de 157 m² na Rua Antonio de Magalhães vale cerca de R$ 997 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Antonio de Magalhães?

É o nº 61, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antonio de Magalhães?

A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Antonio de Magalhães, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.

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