Rua Antonio de Magalhães, 233 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 870 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.145/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 977 mil
- 159 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 870 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.145/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 977 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.352/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.560/m² – R$ 6.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 5.503/m²
- ago/2023APT 201Apartamento · 2º andar159 m²R$ 870.000R$ 5.472/m²
- mar/2022APT 102Apartamento · 1º andar159 m²R$ 880.000R$ 5.535/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,5 mi
~23 unidades de 159 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 926 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.912/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.675/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.419/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.146/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.977/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.792/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.693/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.502/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.535/m² · 1 | R$ 5.536/m² · 11 |
| 2023 | R$ 5.472/m² · 1 | R$ 5.472/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.186/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.439/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.487/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.535/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.472/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.535/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.472/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 997.303R$ 6.352/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Antonio de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 982 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 2 | R$ 6.787/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 8 | R$ 5.877/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 4 | R$ 6.553/m² | R$ 577 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 1 | R$ 7.318/m² | R$ 703 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 4 | R$ 5.602/m² | R$ 672 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 1 | R$ 6.567/m² | R$ 985 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 5.775/m² | R$ 855 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 1 | R$ 8.670/m² | R$ 676 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 3 | R$ 6.444/m² | R$ 637 mil |