Praça Miguel Osório, 46 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.125/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 753 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.125/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 753 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.923/m²Unidade típica
R$ 874 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.764/m² – R$ 8.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 4.891/m²
- dez/2025APT 302Apartamento · 3º andar168 m²R$ 700.000R$ 4.167/m²
- jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar170 m²R$ 820.000R$ 4.824/m²
- mar/2017APT 102Apartamento · 1º andar125 m²R$ 660.000R$ 5.280/m²
- abr/2013AP 303Apartamento · 3º andar121 m²R$ 600.000R$ 4.959/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~6 unidades de 147 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 569 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.959/m² · 1 | R$ 4.959/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.280/m² · 1 | R$ 5.280/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.824/m² · 1 | R$ 4.824/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.959/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.280/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.824/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 872.604R$ 6.925/m² · curva bairro
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