Praça Miguel Osório (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Praça Miguel Osório, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.923/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 116, com 19 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.923/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 874 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.659/m²3 vendas · mediana R$ 820 mil (167 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2026Praça Miguel Osório, 116BLC 8 CAS 4Casa167 m²R$ 750.000R$ 4.491/m²
- mar/2026Praça Miguel Osório, 116BLC 1 CAS 3Casa176 m²R$ 820.000R$ 4.659/m²
- out/2025Praça Miguel Osório, 116BLC 3 CAS 2Casa167 m²R$ 840.000R$ 5.030/m²
- jun/2025Praça Miguel Osório, 116BLC 5 CAS 3Casa167 m²R$ 750.000R$ 4.491/m²
- nov/2024Praça Miguel Osório, 116BLC 1 CAS 4Casa167 m²R$ 790.000R$ 4.731/m²
- jun/2024Praça Miguel Osório, 116BLC 3 CAS 3Casa167 m²R$ 700.000R$ 4.192/m²
- jun/2024Praça Miguel Osório, 116BLC 5 CAS 2Casa167 m²R$ 630.000R$ 3.772/m²
- nov/2023Praça Miguel Osório, 116BLC 4 CAS 3Casa167 m²R$ 1.172.800R$ 7.023/m²
- mai/2023Praça Miguel Osório, 116BLC 7 CAS 5Casa167 m²R$ 770.000R$ 4.611/m²
- abr/2023Praça Miguel Osório, 116BLC 4 CAS 4Casa179 m²R$ 790.000R$ 4.413/m²
- jan/2022Praça Miguel Osório, 116BLC 6 CAS 5Casa167 m²R$ 735.000R$ 4.401/m²
- jul/2021Praça Miguel Osório, 116BLC 3 CAS 4Casa184 m²R$ 750.000R$ 4.076/m²
- jul/2021Praça Miguel Osório, 116BLC 3 CAS 2Casa167 m²R$ 675.000R$ 4.042/m²
- jun/2021Praça Miguel Osório, 116BLC 4 CAS 3Casa167 m²R$ 700.000R$ 4.192/m²
- out/2020Praça Miguel Osório, 116BLC 5 CAS 5Casa167 m²R$ 720.000R$ 4.311/m²
- set/2015Praça Miguel Osório, 116BLC 7 CAS 2Casa186 m²R$ 770.000R$ 4.140/m²
- set/2014Praça Miguel Osório, 116BLC 5 CAS 1Casa181 m²R$ 683.000R$ 3.773/m²
- nov/2012Praça Miguel Osório, 116BLC 1 CAS 1Casa186 m²R$ 800.000R$ 4.301/m²
- mai/2012Praça Miguel Osório, 116BLC 7 CAS 5Casa167 m²R$ 500.000R$ 2.994/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.865/m² · 124 |
| 2012 | R$ 3.648/m² · 2 | R$ 3.391/m² · 240 |
| 2013 | — | R$ 3.828/m² · 309 |
| 2014 | R$ 3.773/m² · 1 | R$ 4.730/m² · 227 |
| 2015 | R$ 4.140/m² · 1 | R$ 5.167/m² · 150 |
| 2016 | — | R$ 5.486/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 5.085/m² · 180 |
| 2018 | — | R$ 4.886/m² · 144 |
| 2019 | — | R$ 4.743/m² · 200 |
| 2020 | R$ 4.311/m² · 1 | R$ 5.020/m² · 299 |
| 2021 | R$ 4.076/m² · 3 | R$ 5.573/m² · 398 |
| 2022 | R$ 4.401/m² · 1 | R$ 5.980/m² · 303 |
| 2023 | R$ 4.611/m² · 3 | R$ 5.901/m² · 257 |
| 2024 | R$ 4.192/m² · 3 | R$ 6.303/m² · 242 |
| 2025 | R$ 4.760/m² · 2 | R$ 6.637/m² · 227 |
| 2026 | R$ 4.575/m² · 2 | R$ 6.876/m² · 180 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.648/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.773/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.140/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.311/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.076/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.401/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.611/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.192/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.760/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.575/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Miguel Osório
Perguntas frequentes sobre a Praça Miguel Osório
Quanto custa o metro quadrado na Praça Miguel Osório?
A Praça Miguel Osório teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.923/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Miguel Osório?
Um apartamento típico de 126 m² na Praça Miguel Osório vale cerca de R$ 874 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Miguel Osório?
É o nº 116, com 19 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Miguel Osório?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Praça Miguel Osório, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.