Praça Miguel Osório, 116 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.659/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 820 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.659/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 820 mil (167 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.659/m²Unidade típica
R$ 813 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.575/m² – R$ 4.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.311/m²
- jun/2026BLC 8 CAS 4Casa167 m²R$ 750.000R$ 4.491/m²
- mar/2026BLC 1 CAS 3Casa176 m²R$ 820.000R$ 4.659/m²
- out/2025BLC 3 CAS 2Casa167 m²R$ 840.000R$ 5.030/m²
- jun/2025BLC 5 CAS 3Casa167 m²R$ 750.000R$ 4.491/m²
- nov/2024BLC 1 CAS 4Casa167 m²R$ 790.000R$ 4.731/m²
- jun/2024BLC 3 CAS 3Casa167 m²R$ 700.000R$ 4.192/m²
- jun/2024BLC 5 CAS 2Casa167 m²R$ 630.000R$ 3.772/m²
- nov/2023BLC 4 CAS 3Casa167 m²R$ 1.172.800R$ 7.023/m²
- mai/2023BLC 7 CAS 5Casa167 m²R$ 770.000R$ 4.611/m²
- abr/2023BLC 4 CAS 4Casa179 m²R$ 790.000R$ 4.413/m²
- jan/2022BLC 6 CAS 5Casa167 m²R$ 735.000R$ 4.401/m²
- jul/2021BLC 3 CAS 4Casa184 m²R$ 750.000R$ 4.076/m²
- jul/2021BLC 3 CAS 2Casa167 m²R$ 675.000R$ 4.042/m²
- jun/2021BLC 4 CAS 3Casa167 m²R$ 700.000R$ 4.192/m²
- out/2020BLC 5 CAS 5Casa167 m²R$ 720.000R$ 4.311/m²
- set/2015BLC 7 CAS 2Casa186 m²R$ 770.000R$ 4.140/m²
- set/2014BLC 5 CAS 1Casa181 m²R$ 683.000R$ 3.773/m²
- nov/2012BLC 1 CAS 1Casa186 m²R$ 800.000R$ 4.301/m²
- mai/2012BLC 7 CAS 5Casa167 m²R$ 500.000R$ 2.994/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 5.458 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.648/m² · 2 | R$ 3.648/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.773/m² · 1 | R$ 3.773/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.140/m² · 1 | R$ 4.140/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.311/m² · 1 | R$ 4.311/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.076/m² · 3 | R$ 4.076/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.401/m² · 1 | R$ 4.401/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.611/m² · 3 | R$ 4.611/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.192/m² · 3 | R$ 4.192/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.760/m² · 2 | R$ 4.760/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.575/m² · 2 | R$ 4.575/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.648/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.773/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.140/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.311/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.076/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.401/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.611/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.192/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.760/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.575/m² |
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R$ 811.135R$ 4.662/m² · curva bairro
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