Praça Carlos Gardel, 35 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 930 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.612/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 779 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 930 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.612/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 779 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.405/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.051/m² – R$ 5.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.499/m²
- fev/2026APT 0302Apartamento · 3º andar136 m²R$ 930.000R$ 6.838/m²
- jun/2021APT 0202Apartamento · 2º andar123 m²R$ 800.000R$ 6.504/m²
- out/2017APT 0301Apartamento · 3º andar134 m²R$ 750.000R$ 5.597/m²
- jun/2016APT 0303Apartamento · 3º andar259 m²R$ 1.200.000R$ 4.633/m²
- abr/2016APT 0301Apartamento · 3º andar134 m²R$ 780.000R$ 5.821/m²
- dez/2015APT 0203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 590.000R$ 6.941/m²
- fev/2015APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- set/2014AP 301Apartamento · 3º andar189 m²R$ 900.000R$ 4.762/m²
- set/2014AP 203Apartamento · 2º andar97 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
- ago/2014AP 301Apartamento · 3º andar139 m²R$ 900.000R$ 6.475/m²
- ago/2014AP 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
- jul/2013AP 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 403.700R$ 4.694/m²
- jun/2013AP 102Apartamento · 1º andar114 m²R$ 553.000R$ 4.851/m²
- mai/2013AP 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 609.872R$ 5.397/m²
- abr/2013AP 202Apartamento · 2º andar121 m²R$ 676.107R$ 5.588/m²
- abr/2013APT 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 550.000R$ 4.783/m²
- abr/2013AP 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 422.000R$ 5.410/m²
- jan/2013AP 303Apartamento · 3º andar134 m²R$ 580.000R$ 4.328/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.851/m² · 7 | R$ 4.817/m² · 8 |
| 2014 | R$ 6.070/m² · 4 | R$ 6.070/m² · 4 |
| 2015 | R$ 6.137/m² · 2 | R$ 6.137/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.227/m² · 2 | R$ 4.633/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.597/m² · 1 | R$ 5.597/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.881/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.504/m² · 1 | R$ 5.520/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.838/m² · 1 | R$ 5.621/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 7 vendas · R$ 4.851/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 6.070/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.137/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.227/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.597/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.504/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.838/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.504/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.838/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 549.690R$ 4.398/m² · curva logradouro
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