Praça Carlos Gardel, 22 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 925 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.708/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 925 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 925 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.708/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 925 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.405/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.051/m² – R$ 5.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 925 mil
Maior valorR$ 925 mil
Mediana da listaR$ 3.952/m²
- jul/2026APT 302Apartamento · 3º andar210 m²R$ 925.000R$ 4.405/m²
- mai/2021APT 102Apartamento · 1º andar125 m²R$ 690.000R$ 5.520/m²
- jul/2020APT 301Apartamento · 3º andar210 m²R$ 830.000R$ 3.952/m²
- mai/2020APT 302Apartamento · 3º andar210 m²R$ 800.000R$ 3.810/m²
- set/2016APT 302Apartamento · 3º andar210 m²R$ 880.000R$ 4.190/m²
- jan/2013APT 101Apartamento · 1º andar125 m²R$ 360.000R$ 2.880/m²
- abr/2012APT 104Apartamento · 1º andar83 m²R$ 174.500R$ 2.102/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.102/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.880/m² · 1 | R$ 4.817/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 6.070/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.137/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.190/m² · 1 | R$ 4.633/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.597/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.881/m² · 2 | R$ 3.881/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.520/m² · 1 | R$ 5.520/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.405/m² · 1 | R$ 5.621/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.102/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.880/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.190/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.881/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.520/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.405/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.520/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.405/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 549.690R$ 4.398/m² · curva logradouro
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