Praça Augusto Ruschi, 51 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.056/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 853 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 780 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.056/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 853 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.165/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.092/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.359/m²
- jan/2023APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 780.000R$ 7.800/m²
- dez/2022APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²
- out/2021COB 302Apartamento · 3º andar185 m²R$ 1.280.000R$ 6.919/m²
- abr/2014COB 301Apartamento · 3º andar181 m²R$ 1.480.000R$ 8.177/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,4 mi
~38 unidades de 100 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 785 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.370/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.825/m² · 1 |
| 2014 | R$ 8.177/m² · 1 | R$ 6.100/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.950/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.037/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.919/m² · 1 | R$ 6.919/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.310/m² · 1 | R$ 6.831/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.800/m² · 1 | R$ 6.300/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.177/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.919/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.310/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.800/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.800/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.310/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.919/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 545.759R$ 4.166/m² · curva bairro
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