Praça Augusto Ruschi (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Praça Augusto Ruschi, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.165/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 51, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.165/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 546 mil
- ~131 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.165/m²3 vendas · mediana R$ 522 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jan/2025Praça Augusto Ruschi, 31APT 301Apartamento · 3º andar320 m²R$ 1.200.000R$ 3.750/m²
- jun/2024Praça Augusto Ruschi, 111APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- dez/2023Praça Augusto Ruschi, 110APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
- jan/2023Praça Augusto Ruschi, 51APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 780.000R$ 7.800/m²
- dez/2022Praça Augusto Ruschi, 51APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²
- abr/2022Praça Augusto Ruschi, 42APT 202Apartamento · 2º andar102 m²R$ 750.000R$ 7.353/m²
- out/2021Praça Augusto Ruschi, 51COB 302Apartamento · 3º andar185 m²R$ 1.280.000R$ 6.919/m²
- dez/2017Praça Augusto Ruschi, 11APT 101Apartamento · 1º andar109 m²R$ 440.000R$ 4.037/m²
- out/2016Praça Augusto Ruschi, 26APT 102Apartamento · 1º andar101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
- set/2014Praça Augusto Ruschi, 31APT 201Apartamento · 2º andar158 m²R$ 825.000R$ 5.222/m²
- abr/2014Praça Augusto Ruschi, 51COB 301Apartamento · 3º andar181 m²R$ 1.480.000R$ 8.177/m²
- mar/2014Praça Augusto Ruschi, 11APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 610.000R$ 6.100/m²
- nov/2013Praça Augusto Ruschi, 42APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²
- jun/2012Praça Augusto Ruschi, 111APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 435.000R$ 5.370/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 5.370/m² · 1 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 5.825/m² · 1 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | R$ 6.100/m² · 3 | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | — | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 4.950/m² · 1 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 4.037/m² · 1 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | — | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | — | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | — | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 6.919/m² · 1 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 6.831/m² · 2 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 6.300/m² · 2 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | — | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.370/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.825/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 6.100/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.950/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.037/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.919/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.831/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.300/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Augusto Ruschi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 2 | R$ 5.938/m² | R$ 615 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 1 | R$ 5.562/m² | R$ 562 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 2 | R$ 4.959/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 42 | Apartamento | 2 | R$ 7.765/m² | R$ 796 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 4 | R$ 8.056/m² | R$ 853 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 522 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 2 | R$ 6.324/m² | R$ 556 mil |
Perguntas frequentes sobre a Praça Augusto Ruschi
Quanto custa o metro quadrado na Praça Augusto Ruschi?
A mediana dos apartamentos vendidos na Praça Augusto Ruschi é de R$ 4.165/m², 40% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Praça Augusto Ruschi?
Um apartamento típico de 131 m² na Praça Augusto Ruschi vale cerca de R$ 546 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Augusto Ruschi?
É o nº 51, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Augusto Ruschi?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Praça Augusto Ruschi, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.