Estrada Vereador Alceu de Carvalho, 4470 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2014 (casa, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.847/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 662 m² típicos
- Última venda
- jun/2014
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.847/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,2 mi (662 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.927/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~301 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.720/m² – R$ 6.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 2.946/m²
- jun/2014LOT 24 LTM 22898 QDR 50Casa662 m²R$ 2.200.000R$ 3.323/m²
- ago/2011LOT 24 LTM 22898 QDR 50Casa662 m²R$ 1.700.000R$ 2.568/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 662 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 836 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.568/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.327/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.221/m² · 81 |
| 2014 | R$ 3.323/m² · 1 | R$ 2.509/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 3.037/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.142/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.815/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.330/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.309/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.706/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.466/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.505/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.720/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.593/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.323/m² |
Calculadora
R$ 1.784.167R$ 5.927/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Vereador Alceu de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 661 mil |
| Nº 301 | Casa | 3 | R$ 3.030/m² | R$ 661 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 2.815/m² | R$ 560 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 880 mil |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 3.316/m² | R$ 690 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 781 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1461 | Outros | 1 | R$ 32.630/m² | R$ 53,6 mi |
| Nº 4510 | Casa | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 4545 | Casa | 31 | R$ 6.050/m² | R$ 1,4 mi |