Avenida Miguel Antonio Fernandes, 1333 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 465 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 95 mil).

Sala (mediana)
R$ 3.804/m²
Vendas registradas
465
desde 2011
Valor mediano
R$ 98 mil
24 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 95 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.804/m²Neste prédio: 370 vendas · mediana R$ 98 mil (24 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.804/m²
Unidade típica
R$ 105 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.131/m² – R$ 4.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 370

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
  1. ago/2026ALA B SAL 0426Sala23 m²R$ 95.000R$ 4.130/m²
  2. ago/2026ALA A SAL 0605Sala23 m²R$ 90.000R$ 3.913/m²
  3. jun/2026ALA B SAL 0317Sala23 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
  4. mai/2026ALA B SAL 0319Sala24 m²R$ 220.000R$ 9.167/m²
  5. mai/2026ALA B SAL 0306Sala24 m²R$ 105.000R$ 4.375/m²
  6. abr/2026ALA A SAL 0621Sala25 m²R$ 75.000R$ 3.000/m²
  7. mar/2026ALA B SAL 0614Sala32 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
  8. fev/2026ALA B SAL 0631Sala38 m²R$ 130.000R$ 3.421/m²
  9. fev/2026ALA B SAL 0418Sala24 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
  10. dez/2025ALA B SAL 0318Sala24 m²R$ 74.000R$ 3.083/m²
  11. set/2025ALA B SAL 0633Sala53 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²
  12. set/2025ALA B SAL 0631Sala38 m²R$ 115.000R$ 3.026/m²
  13. set/2025ALA A SAL 0604Sala30 m²R$ 94.000R$ 3.133/m²
  14. set/2025ALA B SAL 0326Sala23 m²R$ 90.000R$ 3.913/m²
  15. set/2025ALA B SAL 0324Sala23 m²R$ 90.000R$ 3.913/m²
  16. set/2025ALA A SAL 0405Sala23 m²R$ 85.000R$ 3.696/m²
  17. ago/2025ALA B SAL 0321Sala27 m²R$ 85.000R$ 3.148/m²
  18. ago/2025ALA B SAL 0427Sala23 m²R$ 5.000R$ 217/m²
  19. jul/2025ALA B SAL 0634Sala24 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
  20. jul/2025ALA B SAL 0610Sala24 m²R$ 78.000R$ 3.250/m²
  21. jun/2025ALA B SAL 0404Sala28 m²R$ 85.000R$ 3.036/m²
  22. jun/2025ALA B SAL 0410Sala24 m²R$ 78.000R$ 3.250/m²
  23. jun/2025ALA B SAL 0434Sala24 m²R$ 74.000R$ 3.083/m²
  24. mai/2025ALA B SAL 0330Sala32 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
  25. mar/2025ALA A SAL 0510Sala23 m²R$ 75.000R$ 3.261/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
465
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2014201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 8.648/m² · 3R$ 8.648/m² · 3
2015R$ 8.319/m² · 17R$ 8.319/m² · 17
2016R$ 8.631/m² · 66R$ 8.631/m² · 66
2017R$ 6.412/m² · 30R$ 6.412/m² · 30
2018R$ 7.295/m² · 21R$ 7.295/m² · 21
2019R$ 8.377/m² · 15R$ 8.377/m² · 15
2020R$ 4.111/m² · 61R$ 4.111/m² · 61
2021R$ 4.524/m² · 68R$ 4.524/m² · 68
2022R$ 3.584/m² · 4R$ 3.584/m² · 4
2023R$ 3.917/m² · 23R$ 3.917/m² · 23
2024R$ 3.405/m² · 28R$ 3.405/m² · 28
2025R$ 3.200/m² · 26R$ 3.208/m² · 25
2026R$ 4.130/m² · 9R$ 4.130/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · sala

0255075201420162018202068 vendas202220242026
Ver tabela
20143 vendas · R$ 8.648/m²
201517 vendas · R$ 8.319/m²
201666 vendas · R$ 8.631/m²
201730 vendas · R$ 6.412/m²
201821 vendas · R$ 7.295/m²
201915 vendas · R$ 8.377/m²
202061 vendas · R$ 4.111/m²
202168 vendas · R$ 4.524/m²
20224 vendas · R$ 3.584/m²
202323 vendas · R$ 3.917/m²
202428 vendas · R$ 3.405/m²
202526 vendas · R$ 3.200/m²
20269 vendas · R$ 4.130/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 69 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 3.333/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.000/m² – R$ 3.299/m²29
R$ 3.299/m² – R$ 3.598/m²13
R$ 3.598/m² – R$ 3.897/m²3
R$ 3.897/m² – R$ 4.196/m²12
R$ 4.196/m² – R$ 4.495/m²3
R$ 4.495/m² – R$ 4.794/m²1
R$ 4.794/m² – R$ 5.093/m²0
R$ 5.093/m² – R$ 5.392/m²0
R$ 5.392/m² – R$ 5.691/m²1
R$ 5.691/m² – R$ 5.990/m²0
R$ 5.990/m² – R$ 6.289/m²1
R$ 6.289/m² – R$ 6.588/m²0
R$ 6.588/m² – R$ 6.887/m²0
R$ 6.887/m² – R$ 7.186/m²1
R$ 7.186/m² – R$ 7.485/m²1
R$ 7.485/m² – R$ 7.784/m²0
R$ 7.784/m² – R$ 8.083/m²0
R$ 8.083/m² – R$ 8.382/m²0
R$ 8.382/m² – R$ 8.681/m²1
R$ 8.681/m² – R$ 8.980/m²0

Calculadora

R$ 106.175R$ 3.792/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Loja2R$ 9.987/m²R$ 440 mil
Nº 981Apartamento5R$ 7.704/m²R$ 666 mil
Nº 1375Casa8R$ 5.354/m²R$ 1,1 mi
Nº 1465Casa31R$ 6.636/m²R$ 1,2 mi

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