Avenida Lúcio Costa, 17400 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.955/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 715 mil
75 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 730 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.955/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 715 mil (75 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.865/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.940/m² – R$ 11.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 8.197/m²
  1. jul/2026APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar74 m²R$ 730.000R$ 9.865/m²
  2. dez/2025APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar87 m²R$ 700.000R$ 8.046/m²
  3. out/2025APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar75 m²R$ 900.000R$ 12.000/m²
  4. set/2025APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar74 m²R$ 550.000R$ 7.432/m²
  5. mai/2025APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar77 m²R$ 1.050.000R$ 13.636/m²
  6. set/2024APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar87 m²R$ 700.000R$ 8.046/m²
  7. jul/2024APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar163 m²R$ 1.350.000R$ 8.282/m²
  8. mai/2024APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar184 m²R$ 1.450.000R$ 7.880/m²
  9. set/2023APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
  10. jun/2023APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar163 m²R$ 2.850.000R$ 17.485/m²
  11. set/2022APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar75 m²R$ 900.000R$ 12.000/m²
  12. mai/2022APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar163 m²R$ 1.900.000R$ 11.656/m²
  13. mar/2022APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar163 m²R$ 980.000R$ 6.012/m²
  14. jun/2021APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar87 m²R$ 700.000R$ 8.046/m²
  15. mai/2021APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
  16. mar/2021APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar75 m²R$ 890.000R$ 11.867/m²
  17. mar/2018APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar75 m²R$ 700.000R$ 9.333/m²
  18. mar/2016APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar90 m²R$ 900.000R$ 10.000/m²
  19. jan/2016APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar87 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²
  20. ago/2014APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar77 m²R$ 665.000R$ 8.636/m²
  21. mar/2014APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar77 m²R$ 850.000R$ 11.039/m²
  22. ago/2013APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar75 m²R$ 740.000R$ 9.867/m²
  23. jun/2013APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar90 m²R$ 730.000R$ 8.111/m²
  24. fev/2013APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
  25. dez/2012APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar77 m²R$ 600.000R$ 7.792/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 123,7 mi
~173 unidades de 75 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 1.787 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.597/m² · 1R$ 6.290/m² · 9
2012R$ 7.792/m² · 3R$ 6.579/m² · 19
2013R$ 8.111/m² · 3R$ 8.750/m² · 27
2014R$ 9.838/m² · 2R$ 8.471/m² · 18
2015—R$ 8.876/m² · 11
2016R$ 8.448/m² · 2R$ 7.543/m² · 10
2017—R$ 7.789/m² · 17
2018R$ 9.333/m² · 1R$ 7.772/m² · 15
2019—R$ 8.466/m² · 19
2020—R$ 8.973/m² · 20
2021R$ 8.046/m² · 3R$ 9.819/m² · 33
2022R$ 11.656/m² · 3R$ 11.900/m² · 28
2023R$ 12.121/m² · 2R$ 9.608/m² · 20
2024R$ 8.046/m² · 3R$ 9.735/m² · 22
2025R$ 10.023/m² · 4R$ 9.669/m² · 29
2026R$ 9.865/m² · 1R$ 10.000/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132016202120234 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.597/m²
20123 vendas · R$ 7.792/m²
20133 vendas · R$ 8.111/m²
20142 vendas · R$ 9.838/m²
20162 vendas · R$ 8.448/m²
20181 vendas · R$ 9.333/m²
20213 vendas · R$ 8.046/m²
20223 vendas · R$ 11.656/m²
20232 vendas · R$ 12.121/m²
20243 vendas · R$ 8.046/m²
20254 vendas · R$ 10.023/m²
20261 vendas · R$ 9.865/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3ºR$ 12.000/m²5º6º
Ver tabela
1ºR$ 8.046/m² · 4 vendas
2ºR$ 7.095/m² · 2 vendas
3ºR$ 9.485/m² · 2 vendas
5ºR$ 12.000/m² · 3 vendas
6ºR$ 8.282/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 1.734.958R$ 9.858/m² · curva logradouro
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Nº 17296Apartamento2R$ 10.704/m²R$ 2 mi
Nº 17300Apartamento1R$ 6.867/m²R$ 1,1 mi
Nº 17450Apartamento1R$ 11.127/m²R$ 3,1 mi
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