Avenida Lúcio Costa, 17290 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 14.560/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
148 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.560/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 2,2 mi (148 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.865/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.940/m² – R$ 11.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 13.767/m²
  1. ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar144 m²R$ 2.000.000R$ 13.889/m²
  2. ago/2026APT 203Apartamento · 2º andar139 m²R$ 1.800.000R$ 12.950/m²
  3. nov/2025APT 501Apartamento · 5º andar151 m²R$ 2.300.000R$ 15.232/m²
  4. out/2025APT 401Apartamento · 4º andar151 m²R$ 2.450.000R$ 16.225/m²
  5. jul/2025APT 505Apartamento · 5º andar144 m²R$ 1.900.000R$ 13.194/m²
  6. nov/2024APT 205Apartamento · 2º andar144 m²R$ 1.400.000R$ 9.722/m²
  7. ago/2024COB 4Apartamento279 m²R$ 3.500.000R$ 12.545/m²
  8. out/2023COB 3Apartamento318 m²R$ 3.450.000R$ 10.849/m²
  9. out/2023APT 102Apartamento · 1º andar144 m²R$ 1.393.600R$ 9.678/m²
  10. mai/2023APT 102Apartamento · 1º andar144 m²R$ 1.623.050R$ 11.271/m²
  11. mar/2023APT 306Apartamento · 3º andar151 m²R$ 2.166.010R$ 14.344/m²
  12. jan/2023APT 501Apartamento · 5º andar151 m²R$ 2.800.000R$ 18.543/m²
  13. jan/2023APT 106Apartamento · 1º andar151 m²R$ 2.550.000R$ 16.887/m²
  14. out/2022APT 305Apartamento · 3º andar144 m²R$ 2.740.000R$ 19.028/m²
  15. out/2022APT 306Apartamento · 3º andar151 m²R$ 2.166.010R$ 14.344/m²
  16. out/2022APT 505Apartamento · 5º andar144 m²R$ 2.027.422R$ 14.079/m²
  17. out/2022APT 206Apartamento · 2º andar151 m²R$ 1.961.850R$ 12.992/m²
  18. jun/2022COB 1Apartamento279 m²R$ 3.292.039R$ 11.799/m²
  19. mai/2022APT 203Apartamento · 2º andar139 m²R$ 2.011.800R$ 14.473/m²
  20. abr/2022APT 406Apartamento · 4º andar151 m²R$ 2.058.000R$ 13.629/m²
  21. mar/2022APT 201Apartamento · 2º andar151 m²R$ 1.821.062R$ 12.060/m²
  22. fev/2022APT 303Apartamento · 3º andar139 m²R$ 1.755.927R$ 12.633/m²
  23. fev/2022APT 504Apartamento · 5º andar139 m²R$ 1.729.645R$ 12.443/m²
  24. jan/2022APT 501Apartamento · 5º andar151 m²R$ 1.984.500R$ 13.142/m²
  25. set/2021APT 106Apartamento · 1º andar151 m²R$ 1.800.000R$ 11.921/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.290/m² · 9
2012—R$ 6.579/m² · 19
2013—R$ 8.750/m² · 27
2014—R$ 8.471/m² · 18
2015—R$ 8.876/m² · 11
2016—R$ 7.543/m² · 10
2017—R$ 7.789/m² · 17
2018R$ 11.428/m² · 1R$ 7.772/m² · 15
2019R$ 15.001/m² · 9R$ 8.466/m² · 19
2020R$ 11.806/m² · 3R$ 8.973/m² · 20
2021R$ 13.750/m² · 11R$ 9.819/m² · 33
2022R$ 13.142/m² · 11R$ 11.900/m² · 28
2023R$ 12.808/m² · 6R$ 9.608/m² · 20
2024R$ 11.134/m² · 2R$ 9.735/m² · 22
2025R$ 15.232/m² · 3R$ 9.669/m² · 29
2026R$ 13.419/m² · 2R$ 10.000/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152018202011 vendas202220242026
Ver tabela
20181 vendas · R$ 11.428/m²
20199 vendas · R$ 15.001/m²
20203 vendas · R$ 11.806/m²
202111 vendas · R$ 13.750/m²
202211 vendas · R$ 13.142/m²
20236 vendas · R$ 12.808/m²
20242 vendas · R$ 11.134/m²
20253 vendas · R$ 15.232/m²
20262 vendas · R$ 13.419/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3ºR$ 14.388/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 11.271/m² · 7 vendas
2ºR$ 12.590/m² · 6 vendas
3ºR$ 13.889/m² · 7 vendas
4ºR$ 14.388/m² · 3 vendas
5ºR$ 14.129/m² · 9 vendas

Calculadora

R$ 1.734.958R$ 9.858/m² · curva logradouro
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Nº 17194Apartamento1R$ 9.647/m²R$ 1,7 mi
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Nº 17276Apartamento1R$ 6.437/m²R$ 1,7 mi
Nº 17286Apartamento2R$ 8.434/m²R$ 1,6 mi
Nº 17296Apartamento2R$ 10.704/m²R$ 2 mi
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