Avenida Lúcio Costa, 16730 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.446/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 265 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.446/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,3 mi (265 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.865/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.940/m² – R$ 11.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 7.565/m²
- jul/2026APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 950.000R$ 10.556/m²
- abr/2026APT 201 SUP NE RAM 196Apartamento · 2º andar263 m²R$ 2.100.000R$ 7.985/m²
- jul/2021APT 203 SUP NE RAM 196Apartamento · 2º andar265 m²R$ 1.900.000R$ 7.170/m²
- ago/2020APT 203 SUP NE RAM 196Apartamento · 2º andar265 m²R$ 2.400.000R$ 9.057/m²
- jul/2020APT 203 SUP NE RAM 196Apartamento · 2º andar265 m²R$ 1.900.000R$ 7.170/m²
- ago/2014APT 202 SUP NE RAM 196Apartamento · 2º andar271 m²R$ 2.050.000R$ 7.565/m²
- fev/2014APT 202 SUP NE RAM 196Apartamento · 2º andar271 m²R$ 1.795.227R$ 6.624/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,2 mi
~20 unidades de 265 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.331 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.290/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 6.579/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 8.750/m² · 27 |
| 2014 | R$ 7.095/m² · 2 | R$ 8.471/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 8.876/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 7.543/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 7.789/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 7.772/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 8.466/m² · 19 |
| 2020 | R$ 8.113/m² · 2 | R$ 8.973/m² · 20 |
| 2021 | R$ 7.170/m² · 1 | R$ 9.819/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 11.900/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 9.608/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 9.735/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 9.669/m² · 29 |
| 2026 | R$ 9.270/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.095/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.113/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.170/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.270/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.556/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.577/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.734.958R$ 9.858/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Lúcio Costa
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|---|---|---|---|---|
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| Nº 16736 | Apartamento | 1 | R$ 10.556/m² | R$ 950 mil |
| Nº 16744 | Apartamento | 6 | R$ 8.816/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 16752 | Apartamento | 2 | R$ 6.783/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 16800 | Apartamento | 3 | R$ 8.706/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 16840 | Apartamento | 1 | R$ 5.642/m² | R$ 2 mi |
| Nº 16900 | Apartamento | 3 | R$ 6.859/m² | R$ 2,9 mi |