Avenida Genaro de Carvalho, 791 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.402/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.402/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,1 mi (195 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.955/m²
- out/2024APT 101Apartamento · 1º andar195 m²R$ 1.050.000R$ 5.385/m²
- out/2023APT 201Apartamento · 2º andar195 m²R$ 966.749R$ 4.958/m²
- mai/2023APT 103Apartamento · 1º andar202 m²R$ 958.251R$ 4.744/m²
- mar/2023APT 104Apartamento · 1º andar195 m²R$ 1.000.000R$ 5.128/m²
- mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar202 m²R$ 992.173R$ 4.912/m²
- mar/2023APT 203Apartamento · 2º andar202 m²R$ 992.173R$ 4.912/m²
- mar/2023APT 204Apartamento · 2º andar195 m²R$ 966.173R$ 4.955/m²
- fev/2022APT 104Apartamento · 1º andar195 m²R$ 932.827R$ 4.784/m²
- jun/2021APT 102Apartamento · 1º andar202 m²R$ 1.690.000R$ 8.366/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~10 unidades de 195 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.257 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | R$ 8.366/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | R$ 4.784/m² · 1 | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | R$ 4.933/m² · 6 | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.366/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.784/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.933/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.128/m² · 5 vendas |
| 2º | R$ 4.933/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 711 | Apartamento | 8 | R$ 6.384/m² | R$ 823 mil |
| Nº 725 | Apartamento | 4 | R$ 7.610/m² | R$ 867 mil |
| Nº 749 | Apartamento | 16 | R$ 7.507/m² | R$ 799 mil |
| Nº 770 | Apartamento | 3 | R$ 5.303/m² | R$ 854 mil |
| Nº 777 | Apartamento | 3 | R$ 4.228/m² | R$ 578 mil |
| Nº 810 | Apartamento | 3 | R$ 6.242/m² | R$ 499 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 3 | R$ 7.233/m² | R$ 861 mil |
| Nº 848 | Apartamento | 1 | R$ 6.793/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 850 | Apartamento | 1 | R$ 6.172/m² | R$ 1 mi |
| Nº 864 | Apartamento | 2 | R$ 6.767/m² | R$ 754 mil |