Avenida Genaro de Carvalho, 1933 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.581/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.581/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 339 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 4.458/m²
- fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 365.000R$ 4.932/m²
- out/2024APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 370.000R$ 5.000/m²
- ago/2024APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
- ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
- nov/2020APT 302Apartamento · 3º andar149 m²R$ 730.000R$ 4.899/m²
- ago/2019APT 106Apartamento · 1º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- dez/2018APT 302Apartamento · 3º andar149 m²R$ 500.000R$ 3.356/m²
- set/2018APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 555.000R$ 6.099/m²
- set/2016APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
- dez/2015APT 301Apartamento · 3º andar128 m²R$ 760.000R$ 5.938/m²
- dez/2015APT 304Apartamento · 3º andar83 m²R$ 370.000R$ 4.458/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~23 unidades de 74 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.049 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | R$ 5.198/m² · 2 | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | R$ 4.239/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | R$ 4.727/m² · 2 | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | R$ 4.899/m² · 1 | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | R$ 3.649/m² · 3 | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | R$ 4.932/m² · 1 | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.198/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.239/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.727/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.899/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.649/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.932/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.324/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 4.291/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1755 | Apartamento | 11 | R$ 7.448/m² | R$ 777 mil |
| Nº 1857 | Apartamento | 1 | R$ 6.390/m² | R$ 722 mil |
| Nº 1879 | Apartamento | 3 | R$ 5.268/m² | R$ 637 mil |
| Nº 1951 | Apartamento | 7 | R$ 6.209/m² | R$ 770 mil |
| Nº 2020 | Apartamento | 2 | R$ 5.395/m² | R$ 720 mil |
| Nº 2040 | Apartamento | 2 | R$ 7.214/m² | R$ 727 mil |
| Nº 2048 | Apartamento | 7 | R$ 5.698/m² | R$ 644 mil |
| Nº 2080 | Apartamento | 6 | R$ 4.393/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2100 | Apartamento | 3 | R$ 6.936/m² | R$ 674 mil |
| Nº 2111 | Apartamento | 2 | R$ 6.673/m² | R$ 817 mil |