Avenida Genaro de Carvalho, 2040 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (apartamento, R$ 475 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.214/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 727 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 475 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.214/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 727 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.301/m²
- jan/2021APT 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 475.000R$ 5.460/m²
- ago/2015APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 800.000R$ 7.143/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,2 mi
~32 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 807 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | R$ 5.460/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.460/m² |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1951 | Apartamento | 7 | R$ 6.209/m² | R$ 770 mil |
| Nº 2020 | Apartamento | 2 | R$ 5.395/m² | R$ 720 mil |
| Nº 2048 | Apartamento | 7 | R$ 5.698/m² | R$ 644 mil |
| Nº 2080 | Apartamento | 6 | R$ 4.393/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2100 | Apartamento | 3 | R$ 6.936/m² | R$ 674 mil |
| Nº 2111 | Apartamento | 2 | R$ 6.673/m² | R$ 817 mil |
| Nº 2116 | Apartamento | 7 | R$ 5.976/m² | R$ 687 mil |
| Nº 2122 | Apartamento | 5 | R$ 5.461/m² | R$ 470 mil |
| Nº 2131 | Apartamento | 2 | R$ 6.273/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2142 | Apartamento | 9 | R$ 6.164/m² | R$ 590 mil |