Rua Emílio Zaluar, 40 (Ramos)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.138/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.138/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 246 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.319/m²Unidade típica
R$ 143 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.822/m² – R$ 2.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 294 mil
Mediana da listaR$ 3.649/m²
- ago/2024APT 404Apartamento · 4º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
- ago/2021APT 103Apartamento · 1º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
- out/2020APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- mar/2018APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 143.550R$ 2.475/m²
- dez/2015APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 147.900R$ 1.849/m²
- mai/2015APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 294.081R$ 5.070/m²
- out/2013APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- mai/2013APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 246 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.999/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.080/m² · 2 | R$ 4.080/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.460/m² · 2 | R$ 3.460/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.939/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.475/m² · 1 | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.966/m² · 1 | R$ 2.979/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.326/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.689/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.080/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.460/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.475/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.966/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.211/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.966/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 142.070R$ 2.329/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Emílio Zaluar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 1.210/m² | R$ 31 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 14 | R$ 2.319/m² | R$ 118 mil |
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 3.822/m² | R$ 241 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 8.877/m² | R$ 497 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 256 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 4 | R$ 2.980/m² | R$ 164 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.597/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 81 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.132/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 1.045/m² | R$ 209 mil |
| Nº 115 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.144/m² | R$ 1,2 mi |