Rua Emílio Zaluar, 31 (Ramos)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 129 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.319/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 118 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 129 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.319/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 118 mil (47 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.319/m²Unidade típica
R$ 143 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.822/m² – R$ 2.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 129 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
- jul/2026APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 128.500R$ 3.060/m²
- mar/2026APT 302 FDSApartamento · 3º andar47 m²R$ 109.000R$ 2.319/m²
- dez/2025APT C 01 FDSApartamento89 m²R$ 118.000R$ 1.326/m²
- nov/2024APT 102 FDSApartamento · 1º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
- out/2024APT 202 FDSApartamento · 2º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
- jul/2021APT 301 FDSApartamento · 3º andar44 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
- jun/2021APT 301Apartamento · 3º andar42 m²R$ 125.000R$ 2.976/m²
- mai/2021APT 204Apartamento · 2º andar39 m²R$ 127.000R$ 3.256/m²
- mai/2021APT 101 FDSApartamento · 1º andar44 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
- mai/2021APT 201 FDSApartamento · 2º andar44 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
- mai/2021APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
- mai/2021APT 204 FDSApartamento · 2º andar44 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
- abr/2021APT TERREO 01Apartamento · térreo43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
- abr/2021APT 104 FDSApartamento · 1º andar44 m²R$ 105.000R$ 2.386/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~60 unidades de 47 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 704 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.999/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.080/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.460/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.939/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.727/m² · 9 | R$ 2.759/m² · 10 |
| 2024 | R$ 2.979/m² · 2 | R$ 2.979/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.326/m² · 1 | R$ 1.326/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.689/m² · 2 | R$ 2.689/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 9 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.326/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.689/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| T | R$ 2.791/m² · 1 vendas |
| 1º | R$ 2.857/m² · 5 vendas |
| 2º | R$ 2.853/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 2.727/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 142.070R$ 2.329/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Emílio Zaluar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 1.210/m² | R$ 31 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 8 | R$ 4.138/m² | R$ 246 mil |
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 3.822/m² | R$ 241 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 8.877/m² | R$ 497 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 256 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 4 | R$ 2.980/m² | R$ 164 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.597/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 81 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.132/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 1.045/m² | R$ 209 mil |
| Nº 115 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.144/m² | R$ 1,2 mi |