Rua Emílio Zaluar (Ramos)

A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Emílio Zaluar, em Ramos, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.319/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.319/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
37
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 143 mil
~61 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.319/m²3 vendas · mediana R$ 118 mil (47 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 143 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.822/m² – R$ 2.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 129 mil
Maior valorR$ 294 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
  1. jul/2026Rua Emílio Zaluar, 31APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 128.500R$ 3.060/m²
  2. mar/2026Rua Emílio Zaluar, 31APT 302 FDSApartamento · 3º andar47 m²R$ 109.000R$ 2.319/m²
  3. dez/2025Rua Emílio Zaluar, 31APT C 01 FDSApartamento89 m²R$ 118.000R$ 1.326/m²
  4. nov/2024Rua Emílio Zaluar, 31APT 102 FDSApartamento · 1º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
  5. out/2024Rua Emílio Zaluar, 31APT 202 FDSApartamento · 2º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
  6. ago/2024Rua Emílio Zaluar, 40APT 404Apartamento · 4º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  7. ago/2021Rua Emílio Zaluar, 40APT 103Apartamento · 1º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  8. jul/2021Rua Emílio Zaluar, 31APT 301 FDSApartamento · 3º andar44 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
  9. jun/2021Rua Emílio Zaluar, 31APT 301Apartamento · 3º andar42 m²R$ 125.000R$ 2.976/m²
  10. mai/2021Rua Emílio Zaluar, 31APT 204Apartamento · 2º andar39 m²R$ 127.000R$ 3.256/m²
  11. mai/2021Rua Emílio Zaluar, 31APT 204 FDSApartamento · 2º andar44 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
  12. mai/2021Rua Emílio Zaluar, 31APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
  13. mai/2021Rua Emílio Zaluar, 31APT 201 FDSApartamento · 2º andar44 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
  14. mai/2021Rua Emílio Zaluar, 31APT 101 FDSApartamento · 1º andar44 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
  15. abr/2021Rua Emílio Zaluar, 31APT TERREO 01Apartamento · térreo43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  16. abr/2021Rua Emílio Zaluar, 31APT 104 FDSApartamento · 1º andar44 m²R$ 105.000R$ 2.386/m²
  17. out/2020Rua Emílio Zaluar, 40APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  18. mar/2018Rua Emílio Zaluar, 40APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 143.550R$ 2.475/m²
  19. dez/2017Rua Emílio Zaluar, 67APT 203Apartamento · 2º andar33 m²R$ 130.000R$ 3.939/m²
  20. dez/2015Rua Emílio Zaluar, 40APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 147.900R$ 1.849/m²
  21. mai/2015Rua Emílio Zaluar, 40APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 294.081R$ 5.070/m²
  22. jun/2014Rua Emílio Zaluar, 67APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 150.000R$ 1.923/m²
  23. out/2013Rua Emílio Zaluar, 40APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
  24. mai/2013Rua Emílio Zaluar, 40APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  25. ago/2012Rua Emílio Zaluar, 67APT 102Apartamento · 1º andar33 m²R$ 85.000R$ 2.576/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRamos
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaRamos
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRamos
2011—R$ 1.852/m² · 67
2012R$ 1.999/m² · 2R$ 2.241/m² · 80
2013R$ 4.080/m² · 2R$ 2.727/m² · 101
2014R$ 1.923/m² · 1R$ 3.114/m² · 72
2015R$ 3.460/m² · 2R$ 3.390/m² · 65
2016—R$ 3.130/m² · 37
2017R$ 3.939/m² · 1R$ 3.131/m² · 58
2018R$ 2.475/m² · 1R$ 2.862/m² · 60
2019—R$ 3.229/m² · 44
2020R$ 2.500/m² · 1R$ 3.054/m² · 50
2021R$ 2.759/m² · 10R$ 4.711/m² · 142
2022—R$ 5.169/m² · 139
2023—R$ 3.778/m² · 99
2024R$ 2.979/m² · 3R$ 4.697/m² · 115
2025R$ 1.326/m² · 1R$ 4.400/m² · 187
2026R$ 2.689/m² · 2R$ 3.299/m² · 88

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201220142017202010 vendas20242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.999/m²
20132 vendas · R$ 4.080/m²
20141 vendas · R$ 1.923/m²
20152 vendas · R$ 3.460/m²
20171 vendas · R$ 3.939/m²
20181 vendas · R$ 2.475/m²
20201 vendas · R$ 2.500/m²
202110 vendas · R$ 2.759/m²
20243 vendas · R$ 2.979/m²
20251 vendas · R$ 1.326/m²
20262 vendas · R$ 2.689/m²

Calculadora

R$ 142.070R$ 2.329/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Emílio Zaluar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 24Casa1R$ 1.210/m²R$ 31 mil
Nº 31Apartamento14R$ 2.319/m²R$ 118 mil
Nº 40Apartamento8R$ 4.138/m²R$ 246 mil
Nº 43Casa2R$ 3.822/m²R$ 241 mil
Nº 62Casa1R$ 8.877/m²R$ 497 mil
Nº 63Casa1R$ 2.564/m²R$ 256 mil
Nº 67Apartamento4R$ 2.980/m²R$ 164 mil
Nº 80Casa1R$ 7.597/m²R$ 1,1 mi
Nº 81Galpão e indústria2R$ 1.132/m²R$ 2,2 mi
Nº 88Casa1R$ 1.045/m²R$ 209 mil
Nº 115Galpão e indústria2R$ 1.144/m²R$ 1,2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Emílio Zaluar

Quanto custa o metro quadrado na Rua Emílio Zaluar?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Emílio Zaluar é de R$ 2.319/m², 31% abaixo da mediana de Ramos (R$ 3.375/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Emílio Zaluar?

Um apartamento típico de 61 m² na Rua Emílio Zaluar vale cerca de R$ 143 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Emílio Zaluar?

É o nº 31, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Emílio Zaluar?

A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Emílio Zaluar, em Ramos, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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